新西兰房价下降的预言正在应验 11月或迎LVR“二次松绑


在新西兰


REINZ和QV最近发布的四月份房价表现,让Westpac NZ 做出了“楼市又降温了”的判断。

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该银行指出,2016年新西兰楼市还处于蓬勃发展,2017年上半年开始降温。2017年9月到2018年2月之间有过短暂的复苏。但是,最近的数据确认,短暂的复苏已经结束。新西兰楼市又再一次降温。

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上述市场表现正如Westpac所预计。此前,Westpac已预计,一系列预期出台的法规变化会导致房价小幅下降。


”明线测试“的时间从两年延长到五年。现在,如果房产投资者不想被征收资产增值部分的税收,在出售之前就要持有五年。


此外,Westpac预计,今年下半年对海外买家的限制令就会实施。


明年,将分阶段取消房产投资者通过出租房的损失部分抵扣税收的做法。最后,今年晚些时候,政府税改工作小组将发布报告,很有可能会建议对房产进一步征税。

如果楼市确实如预言般走弱,房贷的条件可能会有所放宽。Westpac推测,在这种情况下,央行会更有动力放开其对房贷的限制。

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加强版的LVR限贷令已在2018年1月松绑过一次。Westpac期待今年11月央行会再次松绑LVR限贷令,且不排除松绑时间点提前的可能性。




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所以你想说明工党不想房价下跌?国家党才是打压房价的罪魁祸首?

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今天看了黑羊的估价,差点没晕倒,跌了不少啊

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2017.9-2018.2复苏是因为谣传海外买家限购,所以赶末班车的都开始恐慌了。现在 该买的都买了 这波购买力差不多都释放了。预计 下半年限购后 一些新移民热点区域将开始下降。

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不得了,房价要跌了呀。。。。。。。。

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感觉现在已经是强弩之末了

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终于要等到了吗? 腰斩                  

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真的啊?这周要么吃素,要么吃鱼罐头了。。。。

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还好,我的有涨有跌,继续吃肉。。。。

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不對啊,我剛看黑羊房子都漲了幾萬塊

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这个情况有出现过,可能再过一段就会涨一些,或者涨更多。。。哈哈

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听说有业主已经自杀了

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應該要取消 LVR 限制。Deposit 5% 就可以買房。

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黑羊討你歡心而已

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这不是好消息吗                           

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我查了下我家在黑羊上面也是涨了一些。现在黑羊准不准那? 是参考homes还是黑羊那?请大神们赐教。

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赶紧跌吧。。。。崩了最好

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崩了更买不起了。

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LVR放开,有钱的没钱的都可以参与买房,LVR收紧,只有有钱人能捡漏。

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真的假的


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你不是说40%下跌吗?怎么变成这个了哈哈哈。太没种了,应该继续啊,就算没有40%,10%也行吧。

不然哪里有半点信誉?

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是的,刚刚听说的,老外。。。。

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来个连接
                                                            

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会不会太搞笑,新西兰这么要面子的国家,会上新闻说我家谁死了是因为经济压力的问题吗?

一般就会上个什么捐款网站说还有小孩要抚养,大家捐钱。

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裸泳都省了, 直接自杀?!
给个连接

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终于要等到了吗?                  


楼主继续加油啊~我等着你说的腰斩呢

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大家不要问了,是个悲伤的故事。要说背债老外背的不一定比我们少,但是要论花钱,他们绝对是一等一的能手。经济好的时候看着消费了,经济下去自然就有人裸泳了。

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比如Albany                                

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要涨?




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为什么要松绑啊?

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