新西兰历史保护建筑?
在新西兰
求问,多老的房子算是历史保护建筑?
怎么查房子是不是历史保护的?
如果是的话能不能拆除?
是否需要申请?
怎么申请?
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我在市政府的时候管过一个数据库,里面有所有的历史保护建筑信息。具体还是要问 Council。
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求问,多老的房子算是历史保护建筑? 現在沒有一個年份規定 之前有1944年之說 但新版本unitary plan 已經取消 只在特定的房子上有標記 有些則可能本身不是古蹟 但和其他相鄰房子整體建築群呈現特別風格所以有所謂歷史風格 (Special Characters Areas Overlay) 改建拆房一樣有限制
怎么查房子是不是历史保护的? 看council Unitary Plan map 或者LIM 如果是保護或者該區在特別風格區會有特別顯示
如果是的话能不能拆除? 視乎建築物等級 有分A 和B 級 如果是A級不能拆超過70% 有些則30%不等
是否需要申请? 是 但如果是甲級的 不能申請 因為是嚴禁拆除
怎么申请? 需要resource consent 一般需要古蹟影響評估報告 (heritage impact assessment)如果認為損壞嚴重可以做結構工程師報告證明 有些也不只是council 還要新西蘭古蹟辦事處 (Heritage New Zealand) 特別同意
如果不是奧克蘭的只能諮詢當地council了 不過可能需要諮詢Hertiage NZ的要求則可是全國通行的
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请教一下香港人,我按照你说的查了一下 Special Characters Areas Overlay, 几乎所有的single housing zone 都被包括了,我是不是可以理解为所有的single Housing zone 都不能盖新房了,除非去申请Resource consent ?
这个批的几率大吗,如果只是一般的房子,不是真的历史保护
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不知道你是怎樣查 只能說special character areas overlay 的房子都是在single house zone 裡 而不是所有single house zone 都有這個overlay - 所以你的說法有誤
不過single house zone 你的確只能建一個房子或者minor unit 別無其他 過程中要建新的只能拆掉現在的房子(可以拆的話)再能建一個新
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好专业。。。。。感谢感谢!