新西兰Remuera 的大漏啊！
在新西兰
是那一種漏真的要自己判斷了。。。。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1614810573.htm?rsqid=065a3cb1421447ef847be7c52ff47e72
這樣的話reclad要多少錢呢？有磚家嗎？
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谁都不是傻子。便宜必定有内幕。
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房子关系巨大。谁会放那么多钱给别人捡漏。我们看到的东西都太肤浅。具体了解房子才知道是不是漏
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大家想想，就算是这套房有内幕和无数的陷阱，如果放在两年前上市能卖多少钱？
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比這個價錢高一些，應該60w 沒問題
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等待砖家发言
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期待房哥的到来
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这种房子的漏水风险很高,所以必须Reclad. 而旁边的unit 貌似已经 Recladding 了.
这条街,附近类似的房子, 就算不漏水,也就100左右.
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The ad said it has building consent for reclad already...
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if so, the new owner save a few months and and a few $10 thousands.
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Eave, footings need to be improved. roof need to be replaced....
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利好房地产 大利好~~~~~~~~~~~~~~~
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需要新买家付钱RECLAD 还开价55万. 真的有这种接盘侠吗.
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有吧。。。。
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是我的话 情愿花多一些钱买已经修好漏水问题的漏水房, 这个看着保守20万维修费吧.还不知道里边木头烂到怎么样.
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都知道海外买家（中国）好骗，都是挖个坑 等着人跳，所以对限制海外买家的政策一片反对声，华人也好 洋人也罢 都是金钱奴隶 动了谁的奶酪都不行
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这个确实是实话 没有海外买家 这些漏水房基本卖不出去 除非本地builder 买来修好卖出去赚钱 .但是基本很少builder这样做了
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那你觉的这个房到底卖多少钱才合理呢？还是根本就不能卖？要倒贴？
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那你认为这个房到底卖多少钱才合理呢？还是根本就不能卖？要倒贴？
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这个我镇不知道啊 我本人是不会买 就算已经RECLAD也不会买 总是心里有一条刺一样 哈哈 还是不要碰的好
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这房子还能reclad吗？
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今时今日在Remuera 居然还有不能买的房子
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At least 30w I think.
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The one next door on the photo has been reclad?
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修理费时费力 还要各种审批手续，业内人士还不如接新工程賺钱呢。
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所以我才问，人家都不知道是什么时候做的。这个房子没有做，里面框架的情况都不知道怎样了。
而且就算是隔壁的，其实也不一定能买，因为是连体的。
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55 开价高了，估计 50万能卖掉。不过租金确实高。。。毕竟也是 Remuera 全10校网
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不漏水也到不了 100，这条街是 Remuera 狗街里几乎是最差的一条。基本上房价卖的比 Mt Wellington，Mt Roskill, Blockhouse bay 大部分地方都便宜，虽然有全10校网。
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你说出了我的心声 这条街在这区真的不咋滴.哈哈
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我也是估计一下 确实这个维修费只有修完了才知道用了多少钱 现在不好说.不过真的卖55万,没什么人敢买吧如果卖35万 估计早卖了 哈哈