新西兰Plaster没有cavity的房子能买吗?外墙换掉花费高吗
在新西兰
当然不能买了，这就是漏水房
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一萬以內可以買。
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别买~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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只要是plaster就不要碰
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plaster的房子外表是好看，但是维护费很高，都不能贷款去买的，你看看银行多坏，所以啊。。。。。。
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银行不坏。银行保护你呢，他不给你贷款，你就不能犯错误了！
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都可以买，只是看你买的目的是什么。。有的人还专挑漏水房买。
还有，如果你要贷款的话，千万要和银行确认这个房子再无条件。
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如果别人都说不买，那是一定要试试。当然如果真不喜欢，可以买我的，就没有这个风险了
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如果是要有cavity的plaster能买吗
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何必呢，那么多不是plaster的房子。
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有cavity也不要买。维护成本太高，而且风险也大。
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Pinehill的plaster都要1.5M呢
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我也看中一个plaster的屋子，没什么信心
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如果喜欢的话，可以买。
说到维护费用，大概也就是10年左右刷一次漆吧
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那么大房子，估计没个30万都别想动，而且换外墙的时间估计要准备大半年时间吧
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楼主看上的估计就是pinehill
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又涨价了。。。
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一、三百多平米？我猜应该是二层楼，换全部外墙大约10-16万刀，看房屋结构和更换材质决定。
二、估计您看中的房子，应该就是1992-2002年那个年代盖的房，外型好看，但绝对是个坑，
换外墙只是治标，主要根本问题是房子的梁柱都是处理不够完善的木材……
三、如果LZ打算自住二十年，买了也没问题，毕竟便宜好看，但是别打算三十年後房子还会屹立不摇……如果是自住带投资的想法，投资就忘了吧……
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这个你要找专业人士报价。因为压根不知道里面什么情况，也不知道房屋结构。管给这么一个 300 平室内面积，就算有人给你报价，你也不能用这个作准。
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with 74mm Fiberglass batt insulation Blockwork to basements
这里面还有fiberglass材料，还是算了吧
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实在喜欢就做个屋检如果报告还不错然后把换墙的钱算进去出价.房子保养得不好,什么材料都会漏的.
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三十万应该打不住的…
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30W肯定不够
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2003年建的？
估计当时PLASTER外墙漏水的问题，已经被注意到，但梁柱木料处理不完善的问题，可能尚未定论……
建商如果有良心，PLASTER外墙的内壁，应该有处理过，但是梁柱就不敢说了。
如果房子贱价求售，应该是现任屋主发现了什麽，
LZ应该小心，看房时特别注意屋角、楼梯、卫浴的天化板与墙壁，
用各种角度反覆观看，如果发现有阴影，大概就是曾经漏水发霉的痕迹。
如果没看到痕迹，不表示不漏，也有可能是高手处理过。
如果屋主既不贱价求售，又没看见痕迹，LZ砍价三十万是不太可能成交的……
祝好运……
：）