新西兰现在买City公寓是好时候吗
在新西兰
目前只有20万存款·
贷款网上算了一下也只能贷40万多
除了买公寓 好像也买不了其他的
买unit好像也cover不了贷款吧
公寓只要别掉价 或者别买到漏水的， 应该比存在银行好点吧？
请大家指点
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觉得起码30W+吧
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反正我从没考虑过买city公寓，以后嘛，除非租金回报超高。
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现在也就公寓价格合适,其他的买不起
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20万买不住公寓了吧？
Freehold公寓~
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freehold公寓比较难了
studio可能还能碰一碰
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太小的apartment不好貸款，好貸款的就很貴
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奥克兰CT公寓均价1.2-1.3万每平米，墨尔本CT公寓均价8千到一万。并且墨尔本公寓滞销几年了，毫无转好迹象。
墨尔本人口450万（模糊记忆），奥克兰人口150万。
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千萬別買公寓，管理費不合理的高，而且每一～二年就漲，你連說不的機會都沒。房市若不好公寓第一個應聲而倒，管理費＋地稅動輒五千起，除以週租四百，等於三個半月沒租金收入，還沒算貸款利息喔！
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金融风暴今年或明年初就来了。
便宜shoebox公寓掉价最厉害。。。。
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60万的预算可以在city买个准现房了，租金一周500 左右，这样的回报足以cover 贷款了。要是买期房，只需付个10%的首付，更划算
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买个小商铺看看呢？不过商业贷款利率貌似比较高，你要是太高的leverage也不合算。或者看看有没有那种hotel的单间出售的那种，但是这样的机会很少的呢。。。现在房价都挺高的
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不在city。选择多一些。