新西兰美国的房子
在新西兰
前两天在youtube上看到几个美国中介的卖房视频,把要价折成纽币脑补了一下同等价位AKL房子的水平,让人无语了
https://www.youtube.com/watch?v=7rafoVU1pjY
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美国的哪里啊?
纽约么?
小镇对小镇,三线对三线。这样看才公平。
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拿新西兰去跟美国比较,哈哈,笑死人,为什么不干脆跟印度或者是尼泊尔比较?
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美国地税高的地区房价就低,地税低的地区房价就高
不过总的来说美国房价收入比全世界最低,没有之一!
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只看了休斯敦的
话说休斯敦对标AKL,是不是委屈AKL了
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那你去比比喽,看看有什么结论
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恩,美帝的中产才是真的中产
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奥克兰的房子就是贵呀,没啥说的。这房子看起来真不错,还是新房子,好像就在休斯顿边上,好地方。。。。新西兰应该没有开发商造的出来这种水平的房子。奥克兰的新房丑得不得了,一点也不classy。
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奥克兰的在新西兰的地位么。。
应该和纽约之于美国。
在说,人家美国房价腰斩过,现在也就回到10年前的水平。
美国担心的是股市。中国担心的是房市。
当然啦。我们新西兰房市股市双涨,双高。气势如虹。
风景这边独好。
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前两天忘了在哪个美国的新闻网上报道说澳洲房价贵,3室一卫要一百万。下面评论的美国人都震惊了,不是价格,都是感慨怎么只有3个卧室,怎么只有1个卫生间,这是什么结构,这怎么活啊blahblah...美国人真是活得太舒服了。。。。
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看看休斯顿的房产税吧……
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奥克兰在美国属于三线,得和美国三线比
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w我刚刚来新西兰的时候也很震惊
新西兰房子咋都是一个厕所一个卫生间的!!!!!!!不是正常人家都大于2个吗,上厕所咋办。洗澡天天被催咋办
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美国的国土面积,经济规模,工业水平,环境法律,移民数量等等,和新西兰相比就是天壤之别。如此直接的房价比较,无法说明问题。
新西兰的房价应该与较为接近的国家相比,例如澳洲,爱尔兰,加拿大。
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这就不对等了。
再说人在新西兰,看美国房也没用啊。
便宜,也去不了啊。能去美帝发展的。还留在这干嘛。
对了。特朗普当选后。会有大批美国优质移民来新西兰定居。所以奥克兰房价还会涨。。
也不知道这些人来了没。
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前几天不是有人说,有躲川普的美国人已经在接盘吗
不过好奇的是,作为一个北京人,会因为换了个市长就搬到保定去生活吗
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是的,美国地税很高,很多几万块钱一年。
而且美国没有统一的building code,部分房屋质量远远落后于新西兰。这个没去过美国靠臆想的,无法理解。
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呵呵,这个“部分”的臆想空间大了去了
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比如说中国,能说清哪里质量好哪里不好?所以只能说部分。这部分足够自己用,不就够了,难道还需要说服谁?爱买美国尽管去啊。
还有防那些职业喷子的作用,他们的职业就是臆想。不过有些具体问题,读一读他们写的,就知道臆想能力之贫乏。
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德州地税很高,房价是美国最低的之一。拿德州比,不具有代表性
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最近没啥利多的好消息。
特朗普都当选一年了。英国脱欧也说会有英国人来。
估计中美贸易战。会有一大批中美两国精英来新西兰避险。
买新西兰房产保值增值
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贸易战有结束的可能。中国放开市场准入,时间表都公布了,西方各国都乐开了花。要知道这几年各国经济增长,都和中国密不可分。
也许这和2013年一样,继续续命,各方警报全部解除。全球经济正式进入发展期。和1980年那次的原理也是一样,债券利率达到顶峰,美国强力加息,泡沫要爆。结果墨西哥爆了,西方各国立马就恢复增长,房市起飞,李嘉诚就是那一波发的财。这就是个能量出口的问题。
等着下一个更大的泡泡吧哈哈哈。
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有事说事就得了,要“臆想”什么呢? 比如我看视频,休斯敦同等价位房子比akl好,羡慕人家就好了,何必“臆想”人家质量差呢?
就算是“臆想”,也得有点儿逻辑才行,比如拿building code说事儿,在一个各州独立立法的国家,谁去要求统一building code呢;第二,像中、美、俄这样疆域广阔,地貌、环境千差万别的国家,统一的building code有实质意义吗;第三,commen sense 也知道美国各州应该有自己的建筑标准,你觉得一个将近3000万人口,GDP15000亿美元的得克萨斯州,州政府的治理水平会比管理着区区500万人口的新西兰政府水平差吗?
所以,一个Building code能说明什么呢?只不过为了引出美国房子质量差的结论吧
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既然那么好 LZ就去买一个吧。。
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开玩笑吧,基本的building code都不统一,何谈清一色的高质量。又不是处处需要一样,是基本框架要统一好吧。
这里的我看过,窗的高度要求很详细,安全需要懂不? 美国你去过吗?你知道那里的新房子有些连基本安全都做不到吗。合法的哦。我说部分,没一棒子打死。我只比职业喷子知道多一点而已。
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我认为美国的房产市场,对新西兰没有参考性。它的地产税太高,新地段开发也太容易。
新西兰跟澳洲,英国,加拿大,爱尔兰等等国家差不多,都是秉承英国的做法,所以市场也差不多,每十年左右翻一倍,中心城市比别的地方高一大节。
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你哪年来的新西兰啊?近几年?早年的话,国内很多房子都是一套厕所,很少有2个的。可能新的房子现在都是2个了。但是15年前,很多旧点的公寓都是1个啊。
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抱歉我还真不知道那里的新房基本安全都做不到,话说你还真是敬业,到美国还去工地上视察
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有些设施也不一样,中国国内有多少房子是24X7 热水的?
国情不一样基本没有可比性
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美國要看區的,爛區黑人區幾千塊都有。