新西兰想了想，富人区不容易跌
在新西兰
就和以前农村地主一样。
普通农民就算有块地，生个病，遭个灾，出个事，就得卖地。
有余钱的小中大地主就买进，买进了就不卖。
小地主家，生个小病，遭个小灾，出个小事，有余钱就抗的住，不用卖地。静等农民，卖地。
小地主家，生个中病，遭个中灾，出个中事，就得卖地。
有余钱的中大地主就买进，买进了就不卖。
中地主家，生个中病，遭个中灾，出个中事，有余钱就抗的住，不用卖地。静等农民小地主，卖地。
中地主家，生个大病，遭个大灾，出个大事，就得卖地。
有余钱的大地主就买进，买进了就不卖。
小事多，中事少，大事更少。
这就是所谓的压力测试的意义吧。
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rich always richer... 洋人的富人區是不會跌的。
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如果富人区永远波动小
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rich always richer...
哈哈哈哈哈
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马太效应的又一个体现。
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得要富到一定程度吧，这种区比较少。比如Milford就还是会跌。Takapuna在北岸算富点的地方了也跌的。因为这些区不是纯富，还是有中产。可能Mission bay比较不跌。还有Coatesville之类大富之地。
跌的少的一般是什么区，地理位置靠中心的区。可是这种区飚升也难。稳当。
能低吸高吐的是新兴区，转型区，学区，位置方便的坏区。
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Glendowie, St Heliers...
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奧克蘭小震一下，就震個mission bay，你看跌不跌
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双校网不跌
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I have been a rich man and I have been a poor man, I choose to be rich every fxxking time.
At least when I deal with my problems, I live in a multi-million house with ten thousand square metres land......
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问题是，新西兰有富人区吗？哈哈
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当然有啊。那些均价5M以上的街，不都是在富人区吗？
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房地产就是location location location 是核心区的房价不会跌（当然是政局稳定前提下），一个城市的核心，一个区域的核心，一个国家的核心。
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奥克兰的核心在哪里？
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奥克兰的核心在哪里？
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总理她家那条街就是核心
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sky塔? 北岸大桥？
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QUEEN ST??......
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https://www.relab.co.nz/property ... StreetSaintMarysBay
这套房，3房，黑羊估价365万，然后690万被pre auction sold了。。。
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贫穷限制了黑羊系统的想象力。。。
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哈哈哈
还是看市场了
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https://www.relab.co.nz/property ... amiltonRoadHerneBay
3 房，town house, 有一面还是plaster, 黑羊估价256， 新CV 227， auction 306 直接就被拍走了。。。
哎。。。
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Location location location
自住者%比例越多的街/区越抗跌。
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有地的就不叫农民了吧。
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租客才是农民，住别人家的房子，种别人家的地。
住自己的房子，种自己家的地，都是地主。分大中小，都是地主阶级
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很简单 看2008年那次哪个区跌的厉害 哪个区跌的少或者没怎么跌就知道了
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阿三区么
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三哥也有超级能干的。
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富人区不会跌？过去有没有跌过一目了然，别和我说历史不会重现
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阿三也来了很多王子，贵族啥的。