新西兰房子结构与原始设计图纸不一样，能买吗？
在新西兰
最近看到一个房子，挺满意，但是，从市政府调出房子原始设计图纸与当前结构不一样，房子是90年以前的，也没有任何记录记载什么时候修改，这样的房子能买吗？求意见！！！！
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请房哥说说他的看法，等我把麻袋口解开先
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市政府调出房子原始设计图纸 是啥时候的啊？
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有时候调出的文档就是不对的。图纸是反的，我就遇到过一个，council的工程师说没有任何问题。
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原始设计图是1989年的，卖房的说，他们也不知道，也不知道为什么，一直是这样的。
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原始设计图是1989年的，卖房的说，他们也不知道，也不知道为什么，一直是这样的。但是现在情况，有些对调的， 不知道为什么， 会有问题？也没有其他修改记录。
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如果图纸错了，怎么办？
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哈哈，是的，我调的这个就是89年的图纸，就是反的。
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council的工程师说没有问题。
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你是怎么跟Council说的，还有一些更多信息？
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就是说左右不对啊，人家说图上有就OK。
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我这个是，洗衣服房，厕所，跟浴室 一起变成一个卧室，原来的卧室变成洗衣服房，厕所，跟浴室。对换了。
另外是厨房跟dinning room对换。 Property report，LIM report 也没有任何记录修改过，买房的也不知道。
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图上都有，就是位置跟设计图上不一致。
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给你个建议，就是千万不要去council问，结果肯定是如果房子的改动需要审批而记录里没有审批文件，100%被认定是非法，然后就会要求你去做S&S或COA
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看你描述好像只是minor variation
不知道有没有加inlet 或者outlet
只是换内部layout算permitted activity貌似
请大神吧
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做S&S或COA，麻烦吗？或者费用高？
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都已经浴室换房间了，还是小改动？ 还有一个洗衣房的小墙没有更改了。
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inlet 或者outlet 是什么东西？
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92年以前的房子没啥问题。
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现在房子的layout跟图纸上不一致,但是也不知道什么时候更改的，也没有问题?
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bullshit
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你可以去试试，无知者。
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COA会比较麻烦。我去年年底有个客人做的S&S，因为是92年以前改动的。Property file里的图纸是对的，但是没有发现许可的文件，一样在LIM里加上了非法建筑。Council不管你图纸对不对，要的是许可文件到位。连许可文件都找不到，Council能认为合法吗？所以不要去council刨根问底。
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瞎说什么大实话~
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对不起房哥，我错了
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现在市场那么忙
想赚COA钱的大多没这个实力
有这个实力的谁还给人做COA啊。。。。除非真的是豪宅~
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能买，使劲砍价吧。
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豪宅可没人敢买还需要做COA的，要是COA拿不下来，那不就傻眼了吗。倒是卖家要是想卖豪宅的话还是先把COA拿下来再卖。
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S&S 这个做大致多少钱？做了会怎样，就是合法了？
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浴室换房间，房间换浴室。
1 换 1。you might get away with it. 得详细看是不是符合building code 比如防水或者其他的。
inlet outlet是 多不多上水下水。
比如你本身设计两个水龙头，两个下水口
结果你去看现实有三个水龙头，四个下水口
就有数字变化就不算minor了大概。
请大神斧正吧。