新西兰请教关于房屋报税问题!


在新西兰


想咨询一下关于房屋报税问题,
本人有一套公寓常年不在新西兰交给中介管理,也一直没有报税
想问会不会被查?
如果现在报税,税率是怎么算的?很怕一次收个狠的吓出心脏病
如果一直让中介管理又不报税,后果会如何?

谢谢各位~



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第一次报税是不会被罚钱的。但是以后每年都要报税了。

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可以打我们电话咨询一下啊,09 484 0009

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租期超过一年应该要报个人所得税的,但你不在nz,不知道算不算tax resident,建议找个会计咨询一下吧。

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这个房子不出意外应该是在他名下的,这样的话就可以说他是NZ TAX RESIDENT了

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我记得是不是NZ TAX RESIDENT 不是这么简单就可以定义的

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定义是不是NZ TAX RESIDENT其实就俩条件嘛,一个是183 day rule,一个是permanent place of abode in New Zealand,我的解释也确实有错误,如果他不住的话只是出租并不能说他是NZ TAX RESIDENT但是他的NZ SOURCE INCOME 按规定还是要交税anyway啊



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如果我一直不交会不会查到

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如果是中介管理的,中介都是给你转账的吧,你一直不报税试试?
其实,出租房报税也不一定要交多少税。报税是个程序问题,就是亏损,也应该申报财务情况。
如果是贷款的,除去贷款利息、中介的管理费、地税、保险、维修,等等,基本是不怎么有盈利,甚至是亏损的。
如果没有贷款,也是要剔除许多成本的,也不会有多少纯收入。
抓不住你没事,抓住你试试看。

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反正肯定要报的,自己上ird网上搞就可以了,你应该不是tax resident

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