新西兰去了Royal Oak这个Townhouse的拍卖


在新西兰


昨天本来信心满满去参加了Royal Oak某townhouse的拍卖,一共两家人竞拍,就我和一个电话买家。拍到1.05对方就撤了,我们给到1.1屋主不接,中介说1.15应该可以做做工作,后来我又书面offer1.12让他去谈,想着如果不同意就给加到1.15呗。结果今天中午中介回复说屋主咬死1.3不卖,这不是浪费大家时间嘛。。。只好Good Luck to him了。难道是我对目前的房价有什么误会吗?感觉1.15够合理了。。想客观听听大家的意见。





评论
1/21a Mt Smart Rd

评论
卖家没认清现实什么情况。。。

需要点时间。

评论


1/21a Mt Smart Rd

评论
就看他街道号,不能给那么多

评论
前屋主也挺惨的~2014年11月份105万买的房~

虽然是个直上直下三层的筒子楼~但是新房住的还是美滋滋

就是卖房的时候有点伤心了~CV都要117.5~

你们这群买房子的泥腿子还想拿着关刀上来砍价。

我呸~少于1.3不卖了


评论

旁边4号去年卖了1.3,所以屋主一直在拿这个说事儿。

评论

楼主换别的房子看看吧~

就这升值速度,你的预算有很多别的选择

评论

房子2016年才建好,他2016年买的啊?关键是他买了一年没有住,老人家腿脚上下楼不太方便。对买家来说还是个新房。
那个2014估计是原来那块地上的老房子

评论

14年期房买的吧~

旧的地13年卖的,那一片是156.5

评论

中介说老人家是16年买的。anyway,还是祝他好运,不跟着玩儿了。。。

评论

是新房,我喜欢:-) 地段好,我一直以为那地段是天价,看来不贵吗

还是可以承受的,关键是住的舒服,下班后可以去绿地走走,1.3值啊,也就10%的溢价,咬咬牙就下来了:-)
例行声明下:我和该房子没有任何瓜葛,纯粹是旁观啦,我的说法不构成任何建议,我不承担任何责任啊,记的啦


评论

如果是house,我也愿意出130。。。

评论

那看来是LINZ的数据不准了~

16年交房我信,但是13和14年的交易被他吃了?

评论

townhouse和house也没啥大区别吗?不都是住人的吗?:-)

评论

我看google地图,就一块地吗

题外话,那地太小了,不过不用割草了,适合上班族啦:-)

评论

别着急,有更好的等你呢

评论

就是,上赶的不是好买卖

评论

每次开车路过都觉得那一块有点乱啊,而且还是靠路边的.这个应该还有body corp. 而且一楼进门给人感觉很不舒服啊.所有客厅和房间感觉都很小啊没买到是对的.

评论

没有body corp, freehold,share driveway, 和隔壁共用一面墙。因为一直在附近的区居住所以觉得生活很方便,就是觉得1.3太夸张了。。。

评论

和隔壁共用一面墙,不好

以此杀价:-)

评论

讨价还价这个过程已经结束了。 :)
我们还是看看别的吧

评论
3套卫浴都没窗?

评论
在那边住,KFC的味道特别大

评论

其实我今天早上才意识到这个问题,但是有通风设备。很多公寓不也是这样。

评论

那不是每天被香死了哈哈哈

评论

过了这村,没这店:-)

评论
楼主不用难过,你遇到喜欢的房子时自然会愿意多给了,这个肯定是有各种原因而没那么喜欢了,


评论

还真就是这么个理儿,说到心坎儿里了

评论
唯一的卖点就是新(华人喜欢),但是大主路,房子设计怪。位置方便但是买来出租又贵了。。。总之,自住的话挑个别的吧

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...