新西兰小白求教：我该把多少资金用来付房子首付
在新西兰
我想问一个小白问题，我想把大部分现有资金来付房子首付，少部分做定期存款，以备不时之需，定存的年利率大概是3.8%左右，这样的做法是正确的么？我以前听说有那种Offset账户，可以把闲钱放在里面，用来冲抵贷款，但是需要用的时候也可以取出来，很灵活，这边有这样的房屋贷款账户么？请明白人指点，谢谢！
评论
不要定期存款，因为房贷的利息比定期存款高。可以看看offset或者revolving credit，这两个都可以达到你emergency fund的要求。
找个中介聊聊，现在市场不好，我就不跟他们抢饭碗了。。。哈哈
评论
非常感谢你的建议，我就是考虑到贷款利息比定期存款利息高，才觉得把钱用来储蓄不太划算，如果有合适的offset账户就太好了，如果能找到收益率比贷款利息高的基金投资也行，不过我实在不懂基金股票那些。请问关于offset或revolving credit的问题我应该问买房贷款的Broker是么？
评论
楼上正解。。。
评论
投资的话，你如果不是很懂，还是不要冒险。
对，找个贷款中介问问
评论
建议你还是好好看看吧，offset 和 revolving credit 的利率跟fix term的是不一样的，有些还需要每月的管理费
评论
可以加我微信，我给您解释
评论
做off set或者revolving都可以，具体看你平时用账户的习惯。欢迎联系详聊。
评论
信用管理费很低，一年一百多吧基本忽略不计。现在的利率如此之低，如果有稳定的投资，可以多些贷款。个人负债不要超过20%，因为一般人都没有高负债的能力。
评论
不明白20% 从哪里来