新西兰买或建房子,有Master Builder Guarantee的进来聊聊,


在新西兰


http://www.consumer.org.nz/reports/building-guarantees/master-build-guarantees
http://www.masterbuild.org.nz/our-products/10-year-kiwi-guarantee.aspx

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我家是有master builder guarantee的, 还真没注意是哪种cover,住了4年多了,质量刚刚的,很满意。

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master builder guarantee 基本就是骗人的建筑商出钱就有的

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基本都是扯淡 质量最关键

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确切的说是,必须是有资质的建筑商出钱, 一般盖房子的人出钱,没人给你guarantee。

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MBG的意思,就是建筑商出钱给你买个保险。谈不到什么骗不骗人。

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基本就是出钱就有资质啦,建房的人都知道

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出事情还是找回建筑商的 其实没什么用  

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MB一点用都没,今天刚和几个专门卖2M以上的华洋中介聊过这事。花钱买个心理安慰就这样,这个钱很浪费

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"花钱买个心理安慰"  这就已经很有用了啊。同样条件下,有MB的房子,肯定比没有MB的房子容易卖出去。原因嘛,就是这“心理安慰”四个字。

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呵呵,看来我们中国人对这个MB是真有情节。心理安慰如同鸵鸟不想被人发现,把头藏到沙土里是一个意思。作为一个从事开发多年的人,我的项目有用过MB,有的没有,根本不存在你所谓的有了MB就容易卖。不然我在洋人区做的项目都要卖很久了,实际上只用了1个月时间,价值2.45M。所以我太了解这个东西了。不要和我争论。

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呵呵。好的。不和你多说。让你有足够的空间享受牛逼的感觉。

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MB真的没什么意思,我自己的房子,材料自己选图纸找人设计。本来也想MB的,最后一了解什么建筑程序都一样,还是同样的人在做工,但是平白无故多出了一笔费用,最后的结果是只包保地基和结构问题,然后果断放弃。结构都出现问题了,要设计师框架公司康嫂干什么吃的,地基出现问题土木工程师又是干什么用的?

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我理解就跟买保险一样,出了事才知道有没有用。

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巴巴爸爸这图片不错啊。

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本来下面还有一行字的,就是那个”巴巴爸爸,巴巴妈妈。。。“,不知道为啥不显。

PS:我为啥看别人都没签名?

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那行字是单独加的?是不是指定了图片签名以后文字签名就不见了?
我好像也是没有签名吧。哈哈。回头搞一个。

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因为你的图片超过签名允许的高度了,所以字被切掉了。

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MB 都是扯淡的

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有个道理其实不难懂,如果建房的在建的过程中偷工减料一切从简的开发商,那么最后会舍得花好几千买个这个所谓没有用的玩意吗?其可能性估计等于零.所以有总比没有好这个看法是正确的.

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羊毛出在羊身上,最后都是买家出。
10年就出问题,这房子就不说了。
不过貌似Fletcher living的也都有。


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现在没有一个所谓10年质保的MASTER BUILDER 保证都不好意思卖。
应该这么说, 大部分房子在10年质保期内都不会出现大问题,房子就跟其他商品一样,保修期都是生产商评估和验证过的, 普通商品生产商都会做所谓环境测试, 各种机械物理化学性能测试 ,加速老化测试, 保证质保期内基本不出问题。 不过!!!!!!BUT!!!关键点来了, 出了质保, 马上坏给你看, 维修费用,零部件替换费用贵的很, 他们所谓的AFTER MARKET,销售后市场,这个很赚钱。。。。你们懂的

我估计大部分新房买家都不会在一个房子里住超过10年吧。。。。。等卖出去时候还在保修期, 还能叫次新房。。
建造质量不好,用料差的房子, 呵呵,等一处保修,各种问题就出来了。。。反正在没出问题,还在保修范围内的时候都卖了,WHO CARES, 倒霉的就是不懂的接楼侠了。。。。。。

接次新楼的买家要额外小心, 买新房的不用CARE啦 。。。。


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我的理解其实就是保险而已。房子质量如何还是看地基和木工水平

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这个不是保当时的,是十年之内出问题都保,所以为了是十年内的突发状况。

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