新西兰2018房租涨了也是一种风险....
在新西兰
地税涨了，所有人都认为租金也要涨了。实际市场不一定可以100%能实现。
虽说圣诞节假期很多人回国了，也有很多人因为政策来不了的；我中区的投资房招租两个月了，无人问津……
是不是租金价位高？租金价位反而下滑了？
如果再涨租金，会不会更找不到房客了？
现在就很明显找不到房客 让我很忧心，每周自己垫钱
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这2个月应该不好租。2月就好租了
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这两月不好租，可能是公寓吧，house应该还不错
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这个风险大家都不考虑
但LZ也不要慌 现在是房子每年最不好租的时候，过了节就好了
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我觉得要看中介吧，我在中区的投资房之前请的同胞中介帮忙找房客，花了四周时间无人问津。后来找的Local的B**T中介，两周就租出去了。当然了，价格也要合理，不能太离谱。
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什么时候涨租金都是一个风险。就像商家涨价，就看你怎么经营咯
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不用急，2月就好了
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别着急，而且涨租这个确实没那么简单，不是说成本一定就能转嫁
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等等假期结束就好了。价格也是一个因素
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把房租降到400下，保证烦的你电话都被打爆了
1000户人家找房，800户都会首选你家
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2月份租房市场才火起来，那个时候才涨租金啊
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估计还是租金设定高了，几个月空着租金损失很大。
租客毕竟大部分是穷人，你降个2~30刀就有一堆人来。
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还是要看房子的位置和屋况吧。
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i normally prefer lower rent for better quality tenants ( eg a discount of $15.00 from market rent)
Some tenant offers more like $20.00 a week, I will still turn them down. haha... cos, they have no where to go ( unrentable tenants) and can smell rats in them.
i do have some Personal preferences ( just like dating, you can choose to go with people you prefer); I don't give a damn on political correct shit.
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人活着就是一种风险！
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把租金腰斩就好了
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B公司租房子是比较快。但是管理不行，不干事。
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我有一套在南区的房子就用的B公司，还算做事。每次钱到账即时，property report也很正规，维修费也比较合理，就是涨租的时候坑了我一次，我当时跟property manager确认了两次涨租事宜，到涨租的时候居然跟我说没有通知房客，她把这个事情忘了，跟我一顿sorry，做为补偿免了我俩月管理费。
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涨价要合理 大家也不是傻的
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被莫名其妙地扣过2次150刀的维修费，他们也不知道修哪里了（在签出租合同的时候，必须要签150刀以下授权的委托）。烤箱坏了，换了个密封条，480刀。问他们怎么这么贵，告诉我是烤箱太好，值3000刀，所以维修费贵。他奶奶的，后来我专门去看了看烤箱是westhouse的，新换1个也就500刀。几个月后，说洗碗机漏水，建议换个miele的。最后实在用不起他们了，我就撤退了。
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那边的租金大概是多少？按三房的算。
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这个纯属坑人啊。啊哈哈
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我看未必，毕竟房价起不来了。。。。。。。。。。。
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你的中介太黑了，这种人趁早换掉。
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是换掉了。拿钱不干事，还坑人，管理费7.5%+GST。
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借帖咨询一个事，比如交与中介管理的房屋，六月才到期，可以提前终止让中介管理改由自己管理吗？中介收费高而且过去九个月各种修东西乱收费，有些还重复修，个别的还没有invoice，很无语
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你好， 能介绍个出租房中介吗？谢谢
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名校区，这段时间要申请入学，当然好租。。。。。