新西兰求教，买公寓，到底好不好？
在新西兰
小弟不懂房子，不过住了几年的 HOUSE后，很是不开心。
1，房子时不时的出问题。
2，漏水（已经换了瓦片）
3，水管出问题（已修）
4，热水炉漏水（已换）
5，墙面问题（还没处理。。。）
6，。。。
反正很烦。 突然很想以前国内住的公寓。
所以，想问问，新西兰的公寓，行不行？能不能买啊？是不是和国内一样的？？？ 如果和国内一样的，住着就不用费心了，多好啊。
听说，公寓隔音不好，墙很薄？？
公寓是不是没有土地产权的？ 那房子 可以住几年啊？ 回头整个公寓拆了，是不是什么都没有了？
住公寓，会不会很烦？人多。。。
住公寓，会不会不安全？
住公寓好？还是HOUSE好？
请前辈指点，或是打醒。
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lz 住的啥房子？ 这么麻烦
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HOUSE啊，FREE HOLD，就是普通的那种，住了6年了，每年都有事情。。。 不处理就越堆越多。。。
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楼主可以参考我的这个帖子.
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2895371&extra=page%3D1%26filter%3Ddigest%26digest%3D1%26digest%3D1
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价钱反映一切。。。你看看house什么价？公寓什么价不就知道了。。你主要是没有住过好的house。你住的house可能是个问题房或者过于老旧。。
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谢谢前辈指点，看完了。。。 不敢买公寓了，比我现在住的问题都可以要多！
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前2年住的没问题，第3年开始，就出现各种问题了，砖瓦房。。。
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我并非认定公寓不能买或不能住. 只是在经历了很多有问题的公寓楼之后, 觉得公寓的问题会比fee simple 的房子要多, 也更复杂.
而且, 房子的问题, 可以自己做决定解决, 但公寓的问题, 很多 时候需要和Body corporate(其他业主) 谈判解决, 这就 更复杂了.
所以,我的建议是, 决定般公寓之前得非常清楚住公寓的生活, 并透彻地了解该所公寓的情况.
至于House的维护问题, 建议找一有经验的builder, 仔细检查, 然后一次性把所有小问题 解决, 能够安稳很多年.
楼主搬入前, 大概没这样做吧?
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老房子都有或这或那的问题的，年纪到了肯定很多东西需要维护的啊，很多人搬家了以后都做装修的道理就在这里。不过看楼主说的感觉都不是什么大问题，找人很容易就搞定了。那些花园大的，有树墙的，带泳池的不是更麻烦，所以怕麻烦的应该去买水泥地新房，事情少。
另外，很多看不见的问题才烦人呢。
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有理
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house好啊。
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没这样做 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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你说的这些好像跟房子的类型没太大的关系
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公寓5%的年回报率算高吗？
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有学区的全新公寓是不错的选择。
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我自己买的 queens residence 住啊 就是物业管理钱 其他都还好
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半夜alarm响了 寒风中瑟瑟发抖你就会怀念house
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你在国内住房子也全是毛病，只是打电话找物业或者找人修很方便很便宜，所以感觉没什么，其实毛病不少
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好像是这样的，有点问题，找人修一下，一，二百的事情，所以没记忆。。。