在新西兰
请问参加房屋拍卖， 如果拍到，是无条件购买？如果是这样，银行贷款下不来，不是很麻烦。
评论
是的。
是的。
评论
是。。。
办不下来交违约金。。。
评论
通常违约金多少？
评论
具体可能要看合同吧？
10%？
不确定。。。
评论
沙发
。。。。。。
评论
还是先拿到银行预批文件再去拍比较好。
评论
是这样的，拍下来了就是无条件了，肯定是你的了。
评论
貸款沒有預批之前，不要人舉手你又舉手。
评论
不要误导啦，就算有预批也不能随便举手的。
评论
誰說不能舉手的！我二只手一齊舉！五指叉開！
评论
后续？
评论
为什么不配图？
评论
用手機上網。
评论
等LZ拿了预批去拍plaster房子，银行不给贷款的时候回来找你。。。哈哈
评论
拍plaster房子銀行不給貸款？不要誤導啦！
评论
ok，是我误导，你没有误导，让LZ听你的。。。嘿嘿
评论
你看看你的买卖合同里面有无非法改建， 有无plaster . 关键是你的个人收入多少。 银行贷款肯定要看收入。
可以找人尽快去办贷款， 或者等着流拍。 然后跟卖家签个conditional offer
评论
是的，所以没下来不要拍
评论
去拍之前要跟银行确认能不能买这套房
评论
不会很麻烦 罚钱就ok了
评论
不是罚钱那么简单。
如果房主卖的价格低于拍卖价，是要补差价的。
如果房主恶意卖超低价，损失会更大。
评论
做功课很必要呀！！
落锤了，就是你的了！规则没弄明白时，最好不要进去玩儿。
自己交学费也挺心痛的。
评论
双手举那是付double的意思。
评论
评论
这个是很多人不知道的，很多人以为10%定金不要就可以了。。。哈哈
评论
要看哪家银行拿的批准信， 有些银行对房产要求很高，有些接受买卖价格，而有的银行只接受最低的买价或EV 上浮10%。有些可能还要做valuation。 所以拍卖前一定要跟银行确认。
评论
一定把房屋资金到位了 才能拍卖 不能冲动............
评论
没钱又没银行贷款，还敢去拍卖。拍了又赖账。无知者无畏啊，哈哈
评论
确实有这个风险，所以都是拍卖之前至少有2周时间去做贷款，银行可以接受要拍卖的房子才比较安全