新西兰又碰到租霸了，狗血的RTA
在新西兰
之前我的property manager 已經remind過我們說基本上現在非法的出租房都沒戲了，因為這個case：
http://www.stuff.co.nz/business/property/90553372/landlord-penalised-for-allowing-family-to-rent-unconsented-garage
以上的case，印度人房東出租了一個非法由車庫改建的房子給一家人。然後這家人就找上了tenancy service 的compliance team。說明這套房不適合人居住。最後房東要賠償全數租金16000 加 750刀
所以將來將會越來越多無賴房客租完之後就要退款了。
這次的我的case，房子是一套老的樓下的unit （樓上另有房子）。樓下的房子大家都懂了，就是會很暗，很潮，採光不好，冬天很冷。所以租不到好價錢的。這個兩室的unit 100平米左右租＄420
這次的房客是一個白人女的，25歲左右帶一個小孩(有很好的reference) 住了半年後誣告我的房子是非法改建的，想要我給她錢！房子也不是在很差的地區，在一樹山周邊！
我這套unit是合法的，council也有我的floor plan 甚麼的，盡管是這樣，這幾星期煩死了，一直要proof我自己的房子是合法的，去council拿council file等等，然後這個無賴房客一直也沒有付租金。還要等到兩周後的tribunal date才能踢她走！這國家的狗血法例真的是太保護房客了，tenancy service那邊的人當房東都是賊一樣的，非常不公平！
這次我把事情說出來是想讓大家知道，要是你出租不合法的房子，真的要小心了。現在的房客都很會玩這些遊戲, 就算你的房子是合法的，可能條件差一些，房客也會盡量去gain advantage的。小心小心
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牛逼
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这租霸真牛逼
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少碰kiwi租房专业户。。。
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这么快
前排位置又没有了
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等老鼠来给你说
“租给华人都不能租给白人 阿3 ”
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带小孩的kiwi单亲妈妈
一般都是穷逼
楼主冤大头了
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碰上“人穷志不短”的啦，开始走歪门邪道了，开始玩碰瓷儿了，告诉他们中国人是他们碰瓷祖宗，见多了，打赢官司后，给她reference划花
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看来还真得小心
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最后谁谁吃亏谁赚便宜呢? 十年之后,该靠偷蒙拐骗的还是靠偷蒙拐骗, LZ该发财还是会发财 :-)
但我自己是与租房没有缘分的。无论是住宅还是商业，只要涉及出租，那么多年来各种遇到奇葩，想想都是血泪史。。。 想想，我这很可能就是五行缺好房客。。。
现在坚决不做房东。。。
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所以一般都要问你有没有tenancy record。如果有的话不租给你
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这个问题很容易解决的 - 不要租给本地人
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有点类似敲诈勒索
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只是因为太破了，看起来不像可以居住的房子，但没想到是合法的，哈哈哈
这个房客也不算专业啦，毕竟是合法的，自己不去查，直接就告，也真是够了
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这样看那些做safe and sanity report的人士生意会非常好！
ps：妹子你那100m2 unit可以改4房啦哈哈！
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有些人真的是活該homeless
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你要这么想，她的reference彻底废了，以后都租不到正规的房子了
以后都只能跟毛岛穷白抢租条件很差的房子
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看来还真得小心，
有点类似敲诈勒索的了。
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看来房东们租房前就把是不是合法的文件打印出来，给房客看一下。
爷是合法出租。。。然后把什么光线不好呀，有点低洼呀写出来，所以租你便宜些。。
缺点先说明了，你愿意租，因为图便宜！
先亮出肌肉，省得以后以为你是病猫，就来烦你！
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十年之后,该靠偷蒙拐骗的还是靠偷蒙拐骗, LZ该发财还是会发财 :-)
顶你这句话
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说实话, 凡事状况不太好的房子， 必须租华人、我亚洲人。 这种
房子你拿了租鬼佬， 印度都麻烦。 特别是单亲人士， 特别爱打官司。 这种
房子你就只能便宜租亚洲人。 你租本地人， 自己跟自己过不去。
记住凡是房子破， 千万别找鬼老， 就是这次合法过了， 又是除霉， 影响健康。
有你受的。 记住跟他见面务必小心、 别说错话， 所有通知都要发齐。 抓住房东一点错罚款两千
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永远不要租给拿福利的， 虽然不是人人都坏、 但是绝对是高危人群。 他们各个对租赁法比你我了解详细。
容易踩到雷
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现在越来越多职业租客 法律太偏袒租客
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其實屋況不差的啊，就是沒有太多陽光。。。晚點上傳些照片給大家看吧。哈哈
租給華人要帶家具甚麼的，有時候也挺煩的。
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你來改!hahaha
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我就不說了。。。不想show off甚麼的，要是你只有一兩套，不租給本地人就容易哈
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单亲带小孩的租客，坚决不碰。宁可空着。
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租给白人老头老太太hao
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难道华人愿意住这种房子差的屋子吗？华人就好欺负吗？很多房子是房东为了多赚一点租金私自改的本来就属于不合法，你被别人抓到痛处就没有办法了.