新西兰假定房价不涨也不跌，假定利率也不涨，你能撑
在新西兰
假定现有政策不乐观也不悲观，假定房价不涨也不跌，假定利率也不涨。你愿意撑多久（自住房不在此列）：
投资房（150万）：自投50万，贷款100万
每年盈亏：租金收入-税收-贷款利息-每年地税-每年房屋维护费用-房屋保险。
收益率：每年盈亏／50万
资金是讲收益的，你愿意为止撑多久？ 如果每年是亏，50万够亏几年？
再引申下，如此前景，有人还愿意投资吗？没了外来接盘侠，本地刚需究竟有多少？
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撑到政府刺激房地产为止
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不就是套里后。准备被套多久的问题么！！
鸡肋，食之无肉，弃之有味！！
不等钱用的话就套在里面呗。和股票一样！
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有些撑法是很难想象的，一个builder跟我算过一笔账，就算一分钱工资没有，平均利率是8%，他可以撑15年。
14年房市低迷的时候，很多人撑到16年上涨，抛售套现。所以真是要等最低点的，如果房市真的不断走低，至少等到18年年底。隐约觉得等明年三月之流，是too young too naive
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你说的对。14年中期是一个低点，17年中期也是一个低点。判断这轮的行情，要到18年底再说。
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当然是马上退出嘛，撑干嘛？死撑就不叫投资了。。。哈哈
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有多少闲钱也不能雇佣员工开公司的。
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也就是说，空军继续等，还没有要轰炸的时候？
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有许多空军，一辈子也就是空军了。
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人们恐惧时才贪婪的空军，其实不是空军。
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这个假设不会出现的
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会出现啥？
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不过，CEO有很多是contractor。。。哈哈
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按照现在像定时炸弹一样的各种游戏规则来看，估计有点悬。。。。。。。。。。
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看不懂
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房价没有什么好分析的对于有准备的人，涨是机遇跌也是机遇。房价跌了对我来说就是补仓的时候。
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按照现在来说不会亏啊，那就一直拿着呗，还赚呢
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美国加息，缩表，减税，利息能不变?
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为什么要撑？WINZ会帮忙的阿！！！
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不知道，要不你送我一套房让我试试？
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工地上的华人老板讲话你也能信，兄弟看样子你从没在工地搬过砖，他们基本按十倍杠杠往虚里算，否则怎么唬住你