新西兰这几套成交价格不便宜
在新西兰
375 beach road， 好房子，刚卖了 3.6， CV 3.48
156 BEACH ROAD , 好房子， 卖了3.17， CV 2.85
kiwi买家真有钱
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高端市场的买家，大部分是kiwi。5M以上的，kiwi占的比例更高。最有钱的是kiwi，最没钱的也是kiwi，华人在中等部位的比例高。
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true....
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哈哈，你还真的相信房价会跌啊？
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大实话
2到3M以上的kiwi的豪宅买家基本全是白人
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有信仰是好事。
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你有时间上网啦
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这几年房价暴涨，本地kiwi过去囤房的不知道挣了有多少
目测高端房市还要持续火爆
只要经济不崩溃，大家总要住，低端房子看来也跌不动
真正危险的是中端，被华人炒太高，低价卖舍不得，高价没人要，算租金回报率更加一泡污，只有做airbnd了
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都是无敌海景房，而且地势高，房子状况感觉也挺好的感觉
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华人炒的正好是大多数人需要实际居住功能的房屋，就如炒作卫生巾那么遭人恨。哈哈哈哈
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周三（6／11）Barfoots city 40套（栋）拍卖房只拍掉4栋－－－10％成功率。呵呵。
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现在的确是洋人买家多，华人都在等冒烟……
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375 beach road, 2000-2009年的plaster, 就是那种高档plaster?
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有啥毛病？就是有需求才有人炒，4-5百万的房子市场太小了，有多少个kim dot com啊？哈哈
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这绝对是好房子，，，，， BLOCK加PlasterTER.. 我进去过。很快就卖掉了
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9 view road campbells， 地卖了 4.2M 11月刚卖。。。这年头哪里捡到漏呀！
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很快成功率就是0 了，，，，，，，还是捡不到那些房子，，
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156 BEACH ROAD, 地就有2000多平米。
9 view road，上面有一个5房的老房子，地也有1700多平米。
CV对有的房子是偏低的，对有的房子又高的离谱，根本没有实际参考意义，只能作为council光明正大收税的工具而已
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156要分地只能拆房子。9号的老房子已经不存在了，挂牌三周就卖没了，两块地，一块600，一块1100；600那块是树林。一对中年kiwi夫妇买下两块地，4.2M
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就算不能分，那也是2000多平米的地！现在还可以自住！你也说了9号都已经分成两块地了，而且其中一块还是1100多平米！另一块是树林又怎么了，清理一下就行了，而且也是600多平米！拜托地永远比房子值钱好吗！
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嗯， 还是便宜
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怎么看一块林子能不能砍？
不是说砍一个树都要批准么？
看过2个lim里的砍树申请，里面批准理由弄一大篇。
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要看是不是保护树，没有保护树，都可以砍。
9 view road 两块地，一块1100多平米，另外一块600多平米，一共卖了$3.26。
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2015年底的保护树目录减少了很多。我家一个房子，院子里8棵直径50CM以上的树，我也递交了砍树申请，北岸council也让我补充了材料，2个月都没有批出来。后来去了council查询，什么结果也没有。council给了我一个Auckland council 专门管树的工程师的电话和邮箱，问了这个工程师，人家回答：我家院子里没有保护树，这些树都可以直接砍，不需要许可，所以council不会发许可。但是为了防止邻居举报，这个工程师特意给我回复了PDF邮件，说明砍这些树不需要许可，房主有权决定。
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看来view road 的地价是20万/100米
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Djjfjdhhfhdjfjjdjjdjdjdjdjddj
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看看这个最后卖多少钱？
https://www.barfoot.co.nz/608011
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我猜2-2.2吧。。。
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你是打折了，8折。
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那个区最近成交的2个新房，没有低于2.2M的。都是5房的，并且还没有海景。如果有海景，起步就是2.5M了。