新西兰从黑羊系统看今年房价是大涨的?
在新西兰
好多17年成交的房, 黑羊估价比成交价都高了10%-20%.
homes是持平.
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黑羊好厉害
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黑羊的价格可以考虑为两三年后的。如果你持有两三年，到时候差不多可以到那个价位。
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系统有波动的，你不能只拿几个栗子啊，我还看到很多成交价比黑羊价高不少的呢……
期待黑羊有空的时候发个newsletter 给点统计数据。
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黑羊估价太高了，脱离现实
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是的是的，黑羊会继续努力的！
现在黑羊主要是在验证数据准确性，要在准确性上下狠功夫！等数据准了出的一些报告啊什么的才有说服力。
一个人确实有点忙不过来倒是真的。。。
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Corelogic 数据是今年奥克兰的均价已经逼近 109万了，所以其实也是涨的，虽然幅度可能没有以往几年这么大，这在黑羊之前的预测贴里也写清楚了（说明预测模型是基本准确的）
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感谢批评，黑羊会继续努力把估价做的更精准的
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你不介意的话我弄个爬虫来统计哈哈 或者艾特房哥出来让他手动统计……
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说大涨也没啥毛病
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我实在是搞不明白在没有钱进来的情况下怎么会大涨，银行收紧贷款是因为贷出去的钱太多了，难道说那些钱又回来了？
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我做个统计不难的，没必要爬虫吧。主要是要知道什么方面的统计数据？
RELAB 估价vs CV 2017?
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这不是看你忙嘛。
其实想得到蛮多有意思的。比如现在的成交价格和黑羊偏离多少啊，和CV偏离多少啊等等，再细化各个区域各种房子类型，或者选代表性的，普通三房，大地破房，新房，等等……组合一下可以出好多张表呢……
不过你忙不过来可以让房哥去手动做……
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黑羊很多房子估价都可以作为20年后的参考价格了。
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我发现了原来你是个大空军，你能举一个这个“很多房子”其中一个作为例子吗
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請問那裡找到 corelogic 的數據?
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我就喜欢空军，让他们当一辈子的空军多好。
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现在homes 和 trademe insight 已经是买卖双方的一个参考指标了，无论房子价格是多少，买卖双方都会受这些指标影响。