新西兰通过某公司的中介去买另一公司的房子有些什么


在新西兰


比如说通过B公司中介买H公司房源会不会有什么不好的,还是该直接找H公司中介好些?


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房哥你说好不好?

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复杂的沙发

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有几个情况吧:
1、H公司的这个listing中介接受不接受外公司的代理。如果不接受你在B公司的中介,那么你的中介就是白干没钱拿。中介还会带你白干吗?
2、H公司的中介,只同意给B公司的中介20%甚至更少的佣金,你的中介干不干?
3、你找的B公司的中介业务水平如何,能不能真的替你把好房产的技术关?
4、其它等等情况。

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为什么不直接去找listing agent呢

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没有必要,搞不好会更乱

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我的自住就是这么买的,各种机缘巧合,关系比较复杂。

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其实可以支持身边做中介朋友的生意,到时有信息都能真正分享的。

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永远记得一点,你不想着 咋样帮忙身边的朋友,身边朋友最后没有几个想真正帮你的。。

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找业务水平过硬而且又肯帮你把关的中介,我帮关系好的朋友看别的公司的房都是不去联系别的中介要分钱的,只要帮到朋友就行,也真是不差分那20%。

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谢谢分析,在理

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不知道怎么找业务水平过硬的中介,现在带我们看房的中介业务实在不熟

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业务水平和人品非常重要的

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谢谢再次回复。你刚才说如果是买H家公司的房源,B家中介只能分到不到20%, 那如果是B家自己公司的房源,带我们看房的B家中介能从LISTING AGENT那里分到百分之多少的佣金呢

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  不是的,你误解了,20%是我举的例子(许多人基本是这个数)。有和本公司一样分35%的,有一分钱没有的,主要是看listing中介是不是接受外公司的中介,也要2个中介之间自己谈。
  如果是B公司自家公司的房源,买家中介拿多少,也有区别:拍卖交易的,买家拿35%。议价的拿50%。超过3个月的代理期成交的拿80%(其实都会再续签的)。

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谢谢码了这么多字回复我,很清楚了,你好像很熟悉行业,有业务水平强的中介介绍吗

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这个不敢介绍。中介行业的水很深、很浑,都是为自己的佣金服务的。

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是啊,找个好中介不容易

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我带了客人买了Bay....的盘   其实他们是高兴的 因为只给我一点点的钱
他们公司自己中介就会拿很多   所以找我的好处就是listing agent非常的热情周到的服务 因为分不了几个钱
而我又在为买家竭力服务

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我感觉现在带我的B家中介似乎不太愿意我买别家公司的盘,可能提成少吧

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买房是大事,找哪个中介都没所谓最重要是能够帮你找到合适的房子,谈个好的价格。

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我可以劝说客人买我自己的listing  因为当时 Bay 家的合同除了小的问题
但是我看客人还是非常喜欢Bay家的 我就找了Bay家agent然后他去找律师 在很短时间内解决.一个小时后就是拍卖,真是很险   
怎么说呢 你为客人做事情客人知道的

我的经理说过一句话:汤姆 永远记住 服务第一 你根本不要去想钱. 服务好了,money follows. 成天想着赚钱就一分钱没有.

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