新西兰晚上6点拍卖，猜价格。看新CV靠谱不？
在新西兰
今天晚上6点拍卖。新CV122.5万。注意：是1/6 幅地。
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天呐
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感觉会卖不出去。。。哈哈
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homes 96.5
黑羊 123
Roughcast 翻新?
基价 100-110？
＋翻新
125？
16.10 98万入手。
1年利息3万，15万翻新，3万中介费，119万的成本。如果是16年10月以前翻的，成本就是105
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我一会去看。
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离我家不远，最近1年就没有发现它家换外墙。
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真没有卖出去，没有买家。
拍卖师拉到了140万，宣布140万流拍。
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这样的房子去年这个时候，或者再早点还可能卖的出去，现在就难咯。。。哈哈
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这个是遇到的新问题，2014年的CV是140万。2017年的CV是122.5万。太奇怪了。
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所以说plaster房子不能碰，就是这种房子的cv是逆流而下的。。。哈哈
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人家早就换了外墙,weatherboard的，有CCC。
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我就不信什么换过外墙有CCC的说法，同样是康骚批的漏水plaster，同样的康骚批的新外墙CCC你也敢信？哈哈
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而且之前卖的时候都开始漏水了
https://nz.raywhite.com/north-shore-city/northcote-point/1533797/
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那就信钱吧。
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我猜118万。
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保留价已经是140万啦。最后基本在这个价格附近的了。
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太高了吧。如果能卖出去，我也想卖啦。
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应该是房主想要这个价，最后有没有人出到这个价格就看运气了。
这个房子是我最近关心这个区拍卖上唯一一个没有买家的，其他几个都是当场成交，并且高出房主要价。
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也就值80万吧。
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跟你的邻居说留着出租吧，下一波再找接盘侠
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我觉得还不错啊……
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CV是不看外墙的 别把无知当个性 噢对了这是你理解范围之内的
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LS is right, but it looks like Council property record might show Weathertight homes Claim lodged with Department of building and housing and it might also be noted on the LIM report as well.
Because of this, the Council actually devalues the CV.
I think for this property, it is not a complete reclad, it is partial reclad ?
Another problem is, it is a Cross-leased, flat plan on the title might have changed and need to be updated as well?
In another word, is a challenging sale in a declining market ( for this type of property)
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几个月前看MILFORD一个1/4幅地四房屋况还不错的卖了140多。。。吐血，好房好区还是有洋大人肯买单的吧
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hot mountain yam... haha
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yes, definitely, this type of property is not for beginners.
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那这个工程~~~~~~~~~~~~~
不过，不信council能怎么办~
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喵了一眼，已经SOLD了啊 好想知道多少钱SOLD的
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不会这么快吧？
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还健在的。没有走呢。