新西兰你們新CV升了多少?在那區?有點兒失望⋯⋯


在新西兰



昨天council 有bug查到了新CV.
西區 new Lynn 排屋升了70%
東區 pakuranga mix housing zone 全幅地升了50%
中區 blockhouse bay mix housing zone 全幅大地 升了30%左右
中區 my roskill terrace and apartment zone 全幅大地升了30% 左右



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中區那兩間房2014 年CV 也是升了30%左右。有點兒失望。
東區那間2014年CV 也是同樣升了50%左右。沒驚也沒喜。
西區那間2014年CV只升了30%不到,但今次升幅驚人差不多70%!



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新CV在哪看??

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黑羊会在9点同步发布,如果怕访问量太大,网站挂的话。现在预约还来得及

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多谢黑羊哥

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还行吧。中区房子已经很贵,涨得不多也算合理。

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New Lynn 排屋新CV已經五十萬了。中區那兩間800M2 全幅地新CV卻一百萬。

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太高了,扯淡阿!!!我不服!!!!

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mix house 涨了 43, 42, 47
single house 涨了 50,51
话说能去申请把这个降下来吗?


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我的中区涨接近40%,西区的接近50%。非常满意。。。哈哈

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總括來說,新CV是根據交通方便程度。越交通方便的地方新CV升得高!

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pakuranga半腹地也是涨了51%


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我的都在50%左右


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在那區?交通方便嗎?


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我不认为如此        西区东区涨幅最大

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不知南區新CV情况怎樣?

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其实新cv的结果和QV非常接近,哪区被热炒哪区涨的就多

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我怎么觉得炒中区的比较多阿

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隔壁今年上半年卖了94、我家估99.5,可不可以让康骚少估点?

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成交记录很重要,邻居房子本来14年cv比我家少4万,因为过去三年有交易记录,现在超过我家2万

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my apartment in New Lynn CV doubled

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意义在哪里?  数字评估泡沫......CV可以涨, RATES 就算了啊,已经交完这个税,交那个税,平时买东西还交GST....

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我估近NL火車站CV越高。反而大地terrace apartment zone CV升得不高!你的terrace  apartment zone 的地升得高嗎?

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Surprisingly, not really, but my mixed housing urban land increased a lot from 600k to 1.29mil around 1000m2 land in Papakura.

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南区涨最多,我的是70.3%

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apartment 地还是涨最多

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仔细算了一下,应该是45% -55%之间,总体51%左右。等于是跑赢了(全市房产的)通胀。。。。

没有什么代表性,有两个房子结构相似,土地相似,街区相隔500米,一个45%,一个55%。。。。所以只能参考啊。。。。





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涨的最少的44%,最多的59%,都是北岸。我说我的哈。

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我的portfolio 从44.68%到60%,西区最牛逼,然后是中区,北岸

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西区一个涨了50%,一个涨了44.4%。Rodney 的农场涨了157%

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