在新西兰
Barfoot的10月份销售报告发布了
October 2017 | 634 properties 评论 有时候一套房子 买家卖家不是一个中介的话2人分佣金 还有很多小中介跟着大中介混算团队 还可以霸服的中介带着买家串行买卖 反正饿不死的吧 评论 半年不开张的中介，的确有。这样的人，还很会搞事。 评论 中介的日子也不好过？ 评论 不但房产中介要转行，移民中介要转行的会更多。 评论 清洁生意要变香饽饽了 评论 怎么个搞事法呢！ 3年不开张，开张吃3年么？ 评论 该干啥干啥。。。 评论 电视台电台的也要转行，都没中介上节目了 评论 不是一直这样吗。听说有的中介半年一年都开不了张，而top中介在电视上吹一周卖好几套。 感觉人品好的真不适合干这行。 评论 3年不开张，开张吃3年，是指中大奖吧？ 评论 真的吗？这中介爱忽悠才能生存。。。。。。。 评论 觉得中介有什么好担心的呢，不做中介可以去做警察嘛，实在不行现在是吃福利的好时候啊，呵呵 评论 有的顶级中介做了几十年 从来也没有听说他们离开中介这个行业. 关键你是怎么看待这个职业. 有没有中介混日子的 每年都是挣个零花钱 有的. 人家就无所谓. 每个公司的收入,其实绝大多数都是来自金字塔塔尖的那些棒棒的中介的. 如果真正把这个作为一个事业去做的,市场好点一年几十万,市场再差10万8万总有吧? 我问过Mt albert老大哥,我说2008年那几年,那么差的市场你怎么过来的 他笑笑说,那几年我年年10几万有吃有喝. 我问为什么? 他说,你不要忘记,有利就有弊. 市场不好了 但是汇率低了,强大的豪宅买家一发力,一年卖几套就够. 做公务员 政府职员 银行职员 不管市场好不好能挣几个钱? 做中介再不好再不好,如果按照一周花40个小时工作, 如果卖家又必卖,总能卖掉挣到钱. 我再说一个例证 顶级的几位大中介都是市场2008最低谷进入的房地产. 厚积薄发. 等到市场好起来的时候,竟然一年100多套房子. 评论 九月份的实例，房哥今天见了个刚卖了四套房的大哥。。。 评论 中介这行门槛不高，竞争肯定挺大的啊。 市场冷下来肯定不少转行的。 评论 我们昨天庆祝办公室上周一共10个 无条件买卖合同 另外还有3个有条件买卖合同 前一周一位同事一个星期卖 5 个盘. 一个星期！！！！！ 全办公室都鼓掌. 相信我,能力不行的,即使是去年前年那种摇滚市场仍然只够挣吃饭的钱. 能力强的 再差的市场40-50万轻松的很 评论 噗。。。。。。。 看得我都想去做中介了 评论 别动摇啊，这只能说明实际上不是2/3的中介没饭吃，估计是4/5的中介开不了张，即便开了张，最后赚到钱的也只是塔尖上的几% 评论 还不是有1%的吃到撑。。。 评论 反正什么时候都有人说这是最后的疯狂 评论 房产中介里，前5%的人，大致拿了90%的佣金吧。 评论 也只有房哥这种人中龙凤才能干什么都是前1% 评论 可以轉去賣new build 或land and home package啊 评论 据说房产中介和卖车中介，是转行率最高的，即使是市场不差的时候。 所以，能够挺过一个周期的中介，都是很厉害的了 评论 这逆向思维能力强。 能不能总结一下成功的中介都有哪些特质？ 评论 是的 能挺过一个周期的是最棒的中介 任何一个行业都不会一帆风顺. 可以搜索下做了10几年 或者几十年的老agent 他们见过的大跌时代全球危机多了去了. 人家一年不照样10几万? 年限好的时候就几十万上百万. 很多客户累积恰恰是在市场最差的一年累计起来的.等到市场好的时候一下子总爆发. 不要羡慕人家一年多少万,因为人家在积累的时候你没有看见而已 评论 这个行情下 要生活，很多中介转行是必然 评论 朋友准备入行了，反其道而行，一定有他的道理。做这个主要是看个人能力的，我相信他跨界转行，也不会做得多差。 评论 好的中介肯定是越做越好，无论市场看涨还是看跌；一些刚起步的可能在逆境时期就掉队了 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |