新西兰抛砖引玉 开个帖子跟踪流量 做个数据库
在新西兰
不论看空还是看多，都别炒了，没什么意义，数据是唯一真理。
开个帖子大家可以时实更新数据，产生的趋势分析应该会是一个很有趣的项目。
统一格式：
01/11/2017 21:27 pm
Auckland
Trademe 10,773
Realestate 12,092
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沙发。。。。。。。。。。。。
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把 total view也列上吧
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这个数据貌似无法采集，除非你一个一个加
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我觉得反应或预测房产市场的是利率或者是印钱速度，listing意义不大除非剔除公寓排污，还有地块，这时节正是大量公寓排污新开地块集中上市的季节。
房+lifestyle 奥克兰一共是6536
有开放的 奥克兰一共是2881
整个北岸 70到1百万这个最普遍的区间，所有房子都算上，也才151套。再分到每个区，可怜啊
别人家谈抛盘就信，现在情形是无盘无市，谈抛盘还太早。利率上去了再说吧。
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预测市场的变量很多，而listing可以反应卖方市场的宏观动态，也就是用来说明量价中的量。公寓排污的输出也可以说明市场的卖方市场出清行为，在宏观上也能反应卖方。
道理和股票市场指数一样，它不会剔除垃圾股和空壳公司的估价加权，只是反应宏观动态。
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宏观动态是利率，房版不缺数listing数量的，要数就数的稍微详细点，很多事粗看细看大相径庭。至少找个平衡点可靠点的距离来看listing的数量。
我以前的经验，就算是市场最冷的时候，市场上在你买房的时间内，你看的上的，又在你价位内的，不超过3套。
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那你可以开个帖子做实时的详尽分析，这个帖子只是跟踪总体市场流量，而且是没经过加工的公众信息。
就如同每家投资公司有自己的股票指数分析方式，但是大家还是愿意看大盘指数，因为那是没有经过加工和主观解读的数据。
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根本不开放的挂在市场上，占了大多数。这种情况下，你非要和股票指数比，我也没办法。只能说你这股票市场的指数，是由停牌公司来算的。
大家愿意看，那就是民意。
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帮你刷个人气。。。。哈哈哈哈
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感觉你在害怕什么？:)
无所谓了，愿意看或者更新的人可以继续，害怕什么的人可以忽略这个帖子。
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哈哈哈不同意见就是怕什么，论坛上数数的又不是你一个帖子。这论坛上的识浅的太多，而理是越辩越明，说两句就开始扣帽子了。唉。
那我承认错了总行了吧，我觉得抛盘会大量出现，很快就能突破历史最高。这总是不心虚的表现了吧。
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每天更新。加油
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那倒不必，一开始就说了，不管多方还是空方，凭空争论和臆造没有意义，不如把公共渠道的信息整合一下，仅此而已. 也许数据会告诉我们现在市场没有受到冲击，也未尝可知，中立的数据综合而已.
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主要是因为是空方发的帖，所以不得不小心解读啊哈哈哈。
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哈哈，所以需要中立的数据， 至于怎么解读就因人而异了。这个帖子不提供分析，只说数据。
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选在雨季刚结束，LISTING增多的时候搞这个(还不是一个帖子在搞)，让人怀疑动机啊。
比如说我在圣诞节快开始前数LISTING，保证数量下降。打着中立大旗，装成道貌岸然的最虚伪。
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26/10/2017 13:28pm
Auckland
Trademe 10,472
Realestate 11,909
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27/10/2017 11:28 am
Auckland
Trademe 10,544
Realestate 11,942
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30/10/2017 19:21 pm
Auckland
Trademe 10,617
Realestate 11,979
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辛苦lz啦，谢谢
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路过，看看。。。。。。
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的确是个很好的参考数据。不过有人一看数量增加很多了，就坐不住了，开始忽悠哪里哪里又开始抢房了。所以说这个中立的大数据才有参考意义。