新西兰談一下labour 的房屋政策
在新西兰
現實是labour上了台，喜歡或不喜歡也好也要了解一下它的政策吧。。。
http://www.labour.org.nz/housing
10年內要蓋十萬套affordable housing...
Crack down on speculators...
還有一大堆房客的福利～ omg
Remove barriers that are stopping Auckland growing up and outLabour will remove the Auckland urban growth boundary and free up density controls. This will give Auckland more options to grow, as well as stopping landbankers profiteering and holding up development. New developments, both in Auckland and the rest of New Zealand, will be funded through innovative infrastructure bonds.
所以說unitary plan會廢了嗎？
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能不能上台10年再说吧
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我在想，有时候议会投票的时候，万一有议员生病或者在国外不能来，那是不是国家党有时候还能成多数党啊。。。真好玩
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十年十萬，每年一萬。 政策需要一年半后才實施。剛好City apartment 剛完工，移民下跌，沒有海外投資者投資公寓。公寓必跌價。那些公寓剛好成為可負擔的屋。如果Labour只做得一屆。那十年十萬只是個口號。那些unitary plan 影響不大。因為已經成為consent 的一部份。可能會amend 但不會廢除。
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他们那些只能是想法，实行起来不知道怎么样，比如那个10万套。。。。鞋盒公寓估计有可能。。。或者一套房子隔成18套来住。。。。比如这个 https://lh5.googleusercontent.com/proxy/2sS14cF8gkF9SnZdU8LAEiInspExeQY1drw0OSB56HmODzE3A2mFLj5cs2Zio2TC7aOFLgPEuadD-v_0TymH8EAbUuSOwonogpjedMW3lELqvuH5hLvk7hcQxOSxPZ4XXzevF5T4rfUQfl6ImYQWFSbucBHAfiQKpF3hbB12iQ=w408-h361-nc
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每个党都说要建，通常真正建的还没说的十分之一
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Proxy voting
https://en.wikipedia.org/wiki/Proxy_voting
不会好玩，上一届国家党政府联盟也只有63
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十年十万套 太扯了 先看看一年能建个几套再说了
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承建的開發商需要有利可圖才會承接政府的建房項目。之前國家黨執政時候那幾個可承擔住宅項目，開發商都叫苦連天。無利可圖。。。工黨畫了這麽大一個大餅，挖了這麽大一個大坑。開發商會主動去跳嘛？
讓市場來決定吧
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Unitary Plan 當然不會廢 廢了難道回歸以前7套法規還是再花4年重新再做一套新規定？ 這個RUB 就是UP的一小部分而已 又不是全部
再說用這個城鄉邊界來控制奧克蘭無序不斷擴張是工黨老死綠黨的環境政策一個主要部分 怎麼可能說不要就不要呢 ？綠黨會放過她嗎?
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圣母政策那么纵容房客，典型的把穷人当弱者，不管这些穷人是蠢还是懒，就一味的同情他们；还不问是非的仇富，这种政策是逼的房东们提高租金，或者干脆不租，这样究竟是帮那些弱者还是害他们呢？
老皮那么精明的人，是真的不明白吗？
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Future urban zone估计会提早变成urban zone。
还有最大改变是不允许Housing New Zealand卖房。 估计GI和PE会变成更大的难民区。。。
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那些开发商估计要怒了。。。。
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房客不准时交租的比比皆是，现在眼看继续纵容，还要加房东的负担，还要加税。反正走着瞧，看谁能笑到最后。