新西兰踩踏先将从APARTMENT 市场开始
在新西兰
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11922859
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走澳洲的老路
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是说炒apartment期房？
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澳洲公寓跌得不行。但house还是很坚挺
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楼主不要唯恐天下不乱行不行。。这篇文章我看了就想说了，很多情况就是买家被忽悠的。华人也不少。。
我一直都接到不少china2au这里过来的疑问，“我给了10%的首付，中介说就可以买xxx公寓了”这完完全全不靠谱的嘛。。
文章里面说的，银行先给10%，交割前买家再向银行要90%，然后遭到拒绝。。我推算这里问题出在哪里，
1，中介卖房的时候，没把这10%是 owner contribution还是 订金 给解释清楚。一直让客人觉得理所当然到时银行肯定会给钱。
2， 客人去银行借这10%订金的时候，银行压根不知道客人是这样的打算。。(至于为什么不知道，不说了，水深着)
3，买公寓，买房子，买地，基本在没其他房产抵押下，想100%贷款，这几年市场好或者不好的时候都没啥可能，和楼主说的踩踏不踩踏，没任何关系。
4， 争取这几天写篇楼花，地花的文章，尽力扫盲。
5， 对于martin这篇文章的态度和nzherald的态度，我只想说一句，银行的确是澳洲的，但别老把一些客人被拒绝了的无理要求，搭上澳洲银行拒接啥啥啥这样的字眼博眼球，其实大家都知道是什么一回事儿。
共勉
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多说一句，其实公寓是个好东西，可以是个解决中期住房问题的方案，但就是就被爱忽悠的中介，缺少对市场了解的买家给整坏了。
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期房一直都是不能碰的，碰了出事也很正常
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新西兰房产市场有过踩踏这样程度的惨案出现过吗？
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工党执政后。海外买家只能进入期房市场。公寓不火了么？怎么会踩踏！
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期房不能碰。說了n 次
最近北岸幾個一兩年前賣的期房都confirm 蓋不成了
一個叫apollo 另一個叫chelsea 甚麼
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期房是开发商的一种0利率融资手段
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但是以前在老家都是買期房（因为新的）反而二手的被人嫌舊
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所以labor很阴险。
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珍惜生命，远离楼花，哈哈
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我觉得恰恰city公寓守的住，因为房租能撑
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city 公寓会旧
难道不担心么
不是说有地的好点么