新西兰大家对Labour工党有了解吗？知道他们当政也提高
在新西兰
网友们很多都怕工党当选后房价会大跌，那我跟大家温习温习历史吧。
工党Labour Party:
https://en.wikipedia.org/wiki/New_Zealand_Labour_Party
重要的是看以上房价图，和工党当政的时代。
最明显的是上两次工党当政时期：
1） 1984 - 1990
2） 1999 - 2009
1） 1984 - 1990
著名的新西兰前总理David Lange当政，加上Minister of Finance Roger Douglas，把新西兰的经济和税务开放，同时卖了很多国营公司。
到了1987年，大家都应该知道那时新西兰的股票市场泡沫破掉，很多baby boomer和他们的父母亏了很多钱。
同时，房价在工党执政期间大升
2） 1999 - 2009
这个年代估计更多华人朋友们比较熟悉的，Helen Clark连续当任了3届总理。2001年到2003年是上波最大的移民朝，很多70到80后的华人都是这个时候来留学并留下来的。2004年后就是房价大升，直到美国GFC来到才停止。
结论：
我也不深入研究什么经济学了，历史是一个很有趣的东西。
我觉得无论哪个党当选，都逃不过资本主义的定律，只要人口增长，加上通货膨胀，房价自涨。
评论
They're all the same.... aren't they?
I mean unless you vote for Green
评论
图我就看不懂了
我只看结论
buy buy buy
评论
阅
评论
or........... nzf?
评论
政党也不能完全决定市场吧
最多起个引导作用
市场摆在那里
评论
豆腐副教主发话了，豆腐教赶紧投工党吧
评论
大家踊跃投工党呀。。。投工党，房价有保障，投工党，房价一片红！！！！
评论
支持教主觀點 大家一定要選工黨 才能止跌啊.......
评论
roger douglas, 我和他做过同事啊哈哈。。。当年在行动党实习的时候哈哈。很多人和他在街上打招呼，我都不认识。。哈哈
评论
大家都观望的时候我默默的买了个房。。
评论
然后呢。。。。
评论
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
评论
共产共妻不。。。。
评论
誰都救不了樓市。樓主用心良苦。不過洗洗睡吧！本地人五萬元的年薪無法支持百萬的房屋。。
评论
你说的事共党吧？ 我觉得这里成立个共党也靠谱， 我要成立有加入的吗？
评论
真的假的？发女人吗？
评论
有点想要考虑：国际化的城市，都不是以本地人的收入来衡量物价的高低的。
评论
5月15日报道：随着大选临近，新西兰国家党和工党再次就房价问题开撕，近日，工党党魁Andrew Little就用自己买首套房的例子来说明国家党是如何的无所作为，以致房价飞涨，住房梦愈加遥不可及。
在周日的工党大会上，Little表示，新西兰的房价已经超出了掌控，许多家庭都深受其害，他以自身经验举例说明：他和妻子Leigh在Brooklyn买了一套两层结构的首套房，当时的房价仅为315,000新西兰元。他说：“这套房子坐落在惠灵顿的一个小山腰上，带有3间卧室。虽然这笔钱在当时不是个小数目，但我们还勉强负担得起。然而在短短的17年间，这套房子以飞快地速度涨至83万新西兰元，几乎翻了三倍，值得注意的是，自从2000年以后，国内的家庭工资却没有以三倍的速度增长过。”
据悉，买下这套房的两年之后，Little将其出售，从中净赚了4万新西兰元。
虽然Little的言论直指国家党的无所作为，但一项权威数据却显示出，Little的房子在工党执政期间涨速迅猛，明显高于国家党执政的时候。
据CoreLogic的调查数据显示，Little在惠灵顿的房子现价为845,000新西兰元。在工党执政期间，这套房子的房价上涨了255,000新西兰元，涨幅为81%，后来国家党在2008年的时候接棒，这套房子上涨了273,000新西兰元，涨幅仅为48%。
对此，Little没有发表任何评论，其办公室的发言人表示，Little举这个例子的目的是为了说明目前房价问题十分棘手，需要马上给出一个解决方案。
据Homes.co.nz网站介绍， Little目前居住在Island Bay，他的房子现价为92万新西兰元。
上周发布的住房负担能力指数（housing affordability index）显示，在工党和国家党执政期间，那些无法负担高额房价的人数其实都是差不多的。
然而，在2015年国家党执政期间，奥克兰确实有很多经济困难的买房一族，这部分人数创造了历史新高。新西兰商业、创新和就业部指数显示出，86%的奥克兰租房者都难圆住房梦，如果要买房，不得不付出高额的经济代价。
目前，工党承诺将重视这个问题，并在未来10年内修建10万套中等价位的住宅，同时禁止投资性炒房，另外还要增加五年期限的明线规则（bright line test）。工党在周日的时候宣布，将废除对房东的税收鼓励政策，因为这么做会助长投机买卖活动。
与此同时，国家党却致力于促进住房供应，在政府的土地上进行再开发工作，力图打造7万套住宅，并且在新增住宅区内修建房屋，最高拨款2万新西兰元，为首次置业者提供住房补助。
【据NZ Herald消息编译整理】
评论
怎么看待房价涨跌，还有个问题：是看涨跌的幅度，还是看差额？从20万涨到40万，涨幅100%，差额20万。从40万涨到80万，涨幅还是100%，差额40万。差额20万和差额40万，是肯定不同的。但是有一点要肯定：钱会越来越不值钱。
评论
从来没有怕过。以为政党可以影响房价的是没有脑子的人。。。哈哈
评论
只要人口保持增长，不发生严重自然灾害或者战争，房价长期都是看涨的，it's a no brainer. 但是房市的周期一样是存在的，it's a no brainer too. 对个人来讲关键是承受的能力，淹死的绝大部分都是会水的。对市场的敬畏是要有的。
评论
工党怎么也不敢让房价大跌，并非是因为它有多关心有房的人，而是因为房价腰斩会引发经济崩溃。
Andrew Little 也说过，每年3~5%的涨幅比较健康。
也许只有绿党才敢让房价腰斩，因为它的主要支持者要么是以福利为生的，要么在海外。
评论
你看房哥发的图片，绿党的支持者是年轻+有钱的比例最高
评论
所以说选工党不就行了
评论
年轻有钱没事干，爱护环境
评论
好有道理。。。增长到一定数值时增长率肯定要越来越小
按某些人房价10年翻一番的理论
2017年均价100万
2027年200万
2037年400万
2047年800万
2057年1600万-------我们大多数人都能看到，1千万已不再是富翁
2067年3200万
2077年6400万
2087年1.28亿
2097年2.56亿
2107年5.12亿
2117年10.24亿 百年后奥克兰房价！
2127年20.48亿
2137年40.96亿
2147年81.92亿
2157年163.84亿
工资按现在的速度涨。。。。太可怕了。
评论
有钱了 就不在追求物质，而是追求精神。。。至于房价涨跌，他们都不在乎了。。很多极端的有钱人直接放弃一切，跑森林里过原始生活。。。绿党的有点超越世俗的境界了，钱，经济对他们来说已经是身外之物。。
不同的人生有不同的追求，不同的追求又演绎不同的人生！
等我有1个亿的，也玩玩清新脱俗乌托邦！
评论
工党不是怕他制定政策让房价跌，是怕他影响经济然后导致房价跌，主观不想犯错不代表他不犯错