新西兰新手问个房价问题
在新西兰
刚到奥克兰，看到房子动则150万，稍微好一点的200万的大把，好多区均价都到了200万了。看到有前辈说，奥克兰房价10年一番。
10年之后，房子真的会动则300万，好区均价400万么？那可是300万美金呐。
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会的，所以要赶紧下手。
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10年一翻是有可能的，但是可能不是线性的，不是 1 1.1 1.2 1.3 .14 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2这样，可能是1 1.2 1.4 1.6 1.9 2.1 2 1.8 1.7 1.6，然后从1.6开始从下一个10年中某一年最高点达到3.2.
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北京上海动辄1000万人民币还是租房没地啊
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以后10年按照机器学习趋势分析不会翻番了。。。。。
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那能到多少呢？
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天机不可泄露 ：）
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拜见大拿。
前几天在街上溜达，手机里开一个HOUSES页面，一个RELAB页面，
一条街一条街逛过去，一路逛一路查价格，太方便了。
在北京上RELAB，比后花园，HOUSES加载快N倍。
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哈，真的好用。
在北京，HOUSES装第一页得5分钟，后花园地图找房模式打不开地图（G家）。
俺常用RELAB给同事解释深度学习:)
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houses是哪个啊？homes?
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好像是哎，我从来都是用houses.co.nz 原来最后去得是homes.co.nz
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我也希望每10年翻一番
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黑羊直接把朋友看中的一套房砍了一半，比两年前房主购买价格还低80万，
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在北京这个网站 http://tigerz.nz/home 速度怎么样
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可以私信我一下哪一套吗，谢谢
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感谢鼓励，系统还有很多不足之处，黑羊正在尽力的做得更好。
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预算有多少 就买多少的。。。。地段是一切。
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俺现在已经在奥克兰了.
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一直翻番是沒可能的，都已經脫離了可負擔的界限，再翻就是要腰斬了。
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奥克兰就是这几年涨的多 拿Dannemora 来说 1995年都是20几万 然后稳定上升 直到近几年 80几万到120万短短的1-2年时间 这个涨速太快了 绝大多数老百姓是承受不了的
有几种情况会发生 比如底特律那种 95%人口都搬家走了导致房价跌到一文不值
还有就是贷款危机 新西兰金融还没有发达到美国那种次贷危机的标准 任何政党如果大幅度提高银行利率 或者房市持续下跌 都会导致手上好多炒房的被迫拿出房子来上市卖 这样甚至会进一步压低房价 但是这种汇率提高到2007 2008年那种 存银行 都有 9%利息的可能性不大
奥克兰还是适合居住的 很多海外资金还是愿意过来的 从长远来看还是会涨 但是近阶段的泡沫是有的 而且正在显示威力 这个我在办公室和一位顶级的老洋人sales 说话
她就说到 新西兰政府的缺点是就是哪里有漏洞 哪里就去堵上 从来都是忽冷忽热 如果政府当时控制得力 现在就不需要用这么狠的手段打压房市 让房价每年根据通货膨胀去慢慢涨
而且很多国人习惯买涨不买跌, 这个可以说是非常愚蠢的投资策略. 当时购买中石油的股票的时候就是如此 越高越买 完全不考虑是否符合市场盈利率 这完全是一种投机心态 而巴菲特就说过 他从来不炒股票 他是投资 而非投机
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你这个新手真是太新了
这里是新西兰，货币是纽元，不是美金
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对于从国内过来的新移民来说。 新西兰这种涨幅又能算什么呢， 跟国内一线城市房价比较， 还是算便宜的。
国内９４年商品房市场才发展没几年。国内房价腾飞是从０１年以后开始的。。
国内现在这次调控是很厉害的， 至少未来几年不会涨了。我觉得只会慢慢跌。。。
如果我国内有几套没有贷款的商品房，乘现在高位。如果能套现金，完全可以这里找便宜的机会。这里租金回报率比国内好多了。
现在只是汇款政策和纽元相对强势对这种现金买房的操作不利，这里的贷款政策完全不影响这类买房群体， 不要小心这个市场哦， 中高端的房产市场有很大部分都是着群买家支撑的
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十年前的400万能买什么？ 现在又能买什么？ 十年后400万实际价值是多少？
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你现在想像3，400万觉得是很多钱，但人们对钱的概念会慢慢变化的，10年以后也许根本不觉得这是多大的数目了
回顾过去展望未来，房产在抗击通胀方面还是有卓越的优势，尤其好的地段，属于不可再生复制资源，价值只能随着时间更加突显
纯属个人意见
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这个真的不好说。
10年前都觉得百万是豪宅。。。
10年前北京上海多少钱？