新西兰关于美联储加息节奏和每月缩表的幅度更加明确


在新西兰


进入加息周期以来,这是美联储第四次加息,是2017年度第二次加息。从现在情况看,美联储2017年将很可能进行2次加息,至少1次。未来,美联储应该还有至少3次到4次加息,应该会在2018年底到2019年初结束加息

上周,美联储前主席伯南克从繁忙的对冲基金咨询顾问工作中抽出时间来,公开喊话美联储,表达了自己对美联储缩减资产负债表规模的观点。不过,有分析师认为,美联储如今缩表的选择实际上是在给伯南克时期美联储的过于宽松货币政策买单。这次加息的声明中,美联储以100亿美元减缩起步,并每月减缩MBS40亿。缩表规模将按照季节将扩大。

也就是美国也将随非美经济区一样进入流动性收缩的货币周期,资产泡沫得到抑制,大家耐心等待头部大幅度转向的到来。





评论
#投资客怎么办啊? 楼主

评论
到2019或者2020加到2%顶天了。之后就是降息通道。新西兰一年期利息到5.5%基本到顶。

评论
这规模,先把新西兰汇率打下去再说,大家都better off了        

评论

趋势混沌之际,把资金分散投资是明智之举。天明之后还活着是最重要的。我倒是己经卖出一部分地产,还了部分杠杆贷款,留一部分现金,另一部分买大宗商品股票。等上几年看看趋势再说

评论

纽元汇率下不去的,只要工党不上,新西兰的政治经济环境稳定,很多欧洲和英国资金都把这边当作一个临时的避风港。每次纽元下跌都有多头不断入场。

评论

所以说新西兰汇率有贬值空间,而且想贬值,所以这大阴招短期对新西兰资产没什么太大影响

评论

等工党把难民招进来,搞几次恐袭保证刷刷刷地跌。

评论

央行的利率只是给参考,重要的是商业银行的贷款利率。现在美国是4.00%-4.40%。 新西兰会到6.5%。 我不知道你数据怎么来的

评论
今天NZD坚挺,涨了上去就说明市场是期望NZRB继续跟着节奏上涨利率。 正好蔬菜价格上去了。

评论
工党上不上台,老皮都要上台的,看他怎么收拾裸身高杠杆炒房的。

评论

都是预测未来,什么数据哪里来?你觉得6.5,我觉得5.5,仅止而已。

评论

6.5已经是最保守的估计了。安照目前市场情绪2020年fed应该会加到3-3.5之间,比当前还有2个大点左右的空间。仅仅是贴现率,缩表带来的融资成本上升尚未计算在内。
另外在加息周期,很多人会丧失贷款续作以及优惠利率的博弈资格,越来越多的贷款人不得不面对失去special rate的局面。所以对大多数人来说两年期7%以上是大概率事件

评论
央行的压力测试做到了8%,我不认为在8%附近,6.5%-7%是极限了,外加缩表下基本可以崩溃市场。

评论

Joyce刚说2018年底加息,你们急什么。看完你分析的出来结论是什么?还是买不起或买不了?

评论

很明了,在历史最低利率环境下把杠杆顶到天的,要现实地考虑如何应对高利率环境了。
至于“买不起,买不了”,相信未来几年中“买”不再是主旋律,相反很多人会把房地产投资这件事渐渐遗忘


评论

+1                                

评论

涨房租就解决了 每周加200 轻松战胜高利率。

评论

纠正一下,Fed利率一般指拆借利率,不是贴现。

评论

是的,多谢

评论

毕竟租赁市场需求方华人不是主体,房租增长还是收到工资增长的硬约束

评论



新西兰经济研究所降低新西兰2016/2017年经济增长预期;
新西兰经济研究所预期新西兰近期经济增速相较上一季度公布数据温和减缓,到2019年后开始向上修正;
① 总体来说,预期新西兰经济拥有持续动力;
② 房地产支出预期疲软,不过远期前景仍保持强劲;投资预期从2019年向上修正,这大部分反映出更强劲的房产建造预期;
③ 新西兰未来数年就业前景保持宽松;尽管如此,失业率预期已经略微下调,显示未来就业市场收紧的预期;
④ 工资增速预期下调,显示劳动力市场收紧的预期并不会促进工资增长;
⑤ 通胀中期前景大致保持不变,预期2019年后CPI年率会大致保持在通胀目标中值2%的路径上

第四条应该可以回答你的问题,哈哈

评论
耶伦要谢幕了,一朝天子一朝臣,不知道老疯子会不会找个能再刺激经济的行长出来?

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...