新西兰Homestar六星要求被移除


在新西兰



这个真的不算广告了吧,希望鼠版可以不删帖。

最近和Council沟通,Homestar六星要求已经从Unitary Plan中移除了,很多在Hobsonvile的屋主应该可以再少花一点钱了,嘻嘻。






评论
谣言,还是得听开发商的,6star从来不是council的规定

评论

并不是开发商规定的呀,我把开发商的邮件截图发上来了

评论
暂时可以不删,只是不知道有多少人看得懂或者有兴趣。。。哈哈

评论
弱弱问楼主一句。。你们那边1,2,3期总共有多少套在建?

虽然这个一直都这么说。。但是我自己该批的批了,改画的画了。。估计也只能硬撑着盖个6星房了。

评论
移除是应该的,既要可负担,又提高成本,矛盾,省钱也不是一点了,fondation insulation就要3.4千,更别说保温棉,氩气双层玻璃。。。。等等

评论

如果你图纸上有6星设计的话,改图纸,做amendment,应该还是比施工便宜,我听设计师说的

评论

谢谢鼠版

评论

带方案的和不带方案的加一起应该是有20,30套,现在带方案的已经有建好的了。
不过何必要花那么多钱做六星,简单的申请个variation,最多申请和amendment,怎么都比建起来省钱呀。

评论

看图纸怎么设计的了,有的只需要on-site variation就好,连amendment的钱都不需要花

评论

我能说我就是做了Homestar 的认证嘛!

官方的说法是:如果RC里有要求Homestar就必须要做,如果没有要求就可以不做。Hobsonvile那块如果RC的申请时间在去年11月之前,一般RC里都要求必须做Homestar。如果现在不想做,要向Council申请 RC variation。

评论
那六星太坑人了,材料贵不说,设计的房子浪费空间,建筑成本高企。现在奥克兰尚有那么多人买不起新房,没地方住,还要把房子搞成艺术品。

评论


這個所謂RC是指大地分割時的分割許可條件  裡面明確要求開發商需要為每塊分出來的小地在其title上放一個consent notice 說明房子設計必須達到6星標準

可是現在council 莫名其妙的突然說不會檢查這個  (樓主說的這個 Katrina Channing 是 Council 的 resource consent monitoring officer)  可這個 consent notice 因為還在title上  所以名義上還是有法律效力的 如果想徹底安心需要申請所謂section127  的resource consent 將這個consent notice  取消

评论

自己做一遍就知道了,空间设计浪费倒是没听说,材料的话也基本是现在新房子的标配,艺术品就更扯了,HomeStar是对建筑质量和保温节能,花园环境之类有要求,又不是对外观造型的规定。

评论

没听说过不代表没有,你做一遍代表全部吗?带bc卖的地你做过?

评论
Scott point 那边倒是有十几个六星认证的房子,没听说这些问题。而且Coucil你懂的,之前突然要求做,现在又要求不做,谁知道之后会不会又变回来。。。另外貌似听说Slab edge insulation以后在奥克兰并不是强制要求了,有没有大神澄清下?

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...