新西兰咨询关于合法sleep out 旁边增加小房间的可行性,


在新西兰



后院比较平坦,原房东已经做了一合法申报SLEEP OUT小住宅,有浴室这类的(如图一),前院有他可能是购买的用于办公室的一个小于10平方的小房间(如图二),现在的问题是布局比较凌乱,也导致前院停车不好停,现在的想法是将小办公室搬到SLEEP OUT旁边挨着,但不相连,依稀记得法律规定不可以和主房相连,打算做比较大面积的DECK在下面相连,搞得比较像大房连小房像一室一厅啦,请问这样有没有违反什么规定,谢谢!

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没问题的,只要绿化面积够,不贴着你和邻居的边界应该就可以。

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首先樓主這塊地是在哪個城市 這方面的規定 的確是各處鄉村各處例啊

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弱弱问问sleepout可以合法建卫浴么?

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sleepout 可以带卫浴但不可以带厨房,如果是60平米的granyflat带厨房的要离主房3米以外

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但是sleepout加卫浴就要画画图审批了,因为水木要拉管子sleepout从严格意义上讲是一个临时性可移动的高不得超过2米,面积不超过10平米的房子

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但是sleepout加卫浴就要画画图审批了,因为水木要拉管子sleepout从严格意义上讲是一个临时性可移动的高不得超过2米,面积不超过10平米的房子

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想知道你說這些其出處是?

所謂granny flat (帶廚房的)正確名稱叫minor unit  奧克蘭的可以建到65平方米 可由於minor unit 一般是希望被看作和主房子有附屬關係而不是獨立   所以一般規定是限制它不能和主房子距離太遠   而不是要和主房至少多少米以外

什麼高度不能超過2米面積不超過10平方米 -  至少奧克蘭的Unitary Plan 就沒有這些限制 嗯  請不要將building code 和 planning rules 的要求混淆來看啊


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可以 畫圖申請building consent就行

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谢谢您的回复,地址在北岸 Northcross,类型写的是Mixed Housing Suburban,请问我的方案是否可以,谢谢您

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绿化应该是够的,因为毕竟没有改动,只是变化了位置而已,谢谢

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在奧克蘭的話 那基本沒有這不可以和主房相連的說法這種規定  前提是你最後確定這個office的大小高度位置也是符合規定的 sleepout也真的是合法(不用building consent 的建築物不代表就沒有問題 小於10平方米的房子就算不用building consent 一樣要算建築覆蓋率 邊界退後等 如果超了這些規定還是要申報resource consent ) 而如果你還要建deck   太大可能會進一步縮減透水面積 那就也可能會違規了

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多谢您费心详细的解释,没有考虑这么详细,以为很简单,到具体操作到细节的时候再来请教啦,再次感谢~~

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