新西兰求教：一般的区大地和好区CL到底该如何选择
在新西兰
小弟最近想买房，目标自住，但能有一些潜力当然是更好，主要是北岸这里，因为预算有限所以非常纠结，到底是买个Free hold的地还不错的房子还是在好区买个CL，西湖学区的那种，已经快崩溃，请各位指教PS:
好区是Murrays bay, Campbells bay & Castor bay
差的是Rothesay bay和Browns bay再加个Oteha之类的吧
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自住选好区，投资可以选差区
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问题是600 的 “大”地， 不够大。。。
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自住还是好区吧
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有的有700，但是应该都不能分割的，大点的坡地800都有，躺着能从上面滚下来
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所以这些没意义，450够用了
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差区不可能分割的地没有用， 只能让你多交地税。。。
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嗯所以看的是600左右地小点平点房子大点的，现在住CL邻居特别难搞，所以很向往自己做主的感觉。。。再买个CL万一再碰到不好的邻居怎么办，而且增值也差好多，同期朋友差不多价钱买的全幅地，涨幅比我们要多30%
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更多的是看趋势
差区，以后会更差，还是会改善？
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Rothesay bay和Browns bay这里，您觉得会变好还是坏？说实话现在住的还挺舒心的，没啥毛病也很方便
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二者没有可比性，第一个60万一套就下来了，第二个90-120万。
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啊，北岸Browns bay这片的独立地有60万的吗
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你所谓的好区在哪里？
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这个要看差区和好区如何界定了
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好区是Murrays bay, Campbells bay & Castor bay
差的是Rothesay bay和Browns bay
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你说的差区大地是指Browns Bay?????
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你好我看的是
好区是Murrays bay, Campbells bay & Castor bay
差的是Rothesay bay和Browns bay再加个Oteha之类的吧
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好区里再加上Forest hill和Sunnynook还有Windsor park吧
差区加上Oteha什么的
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這還用問???????????
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不懂当然需要问啦。。。
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你好 不太懂北岸 看看有木有北岸的来看看
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投票結果很明顯了，現在應該知道買什麼了吧
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rothesay bay和 browns bay算差啊？
看來我真不熟北岸
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誰說700 不能分割呢？理論上如果市區地是Mixed Housing zones /THAB 已經沒有密度限制 如果房子不介意小一點 700一分二是可能的 當然你也要看看房子的位置 地的坡度/車道/管道這些資料 面積只是其中一個因素
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。。。。。。。。相对而言，没有westlake和Murrays bay小学校区，请问是应该选哪里比较好呢？
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我看的那几个，有的是房子建在地中间，有的是地在完全封闭的地方，反正就是建设成本高企能分也得推房子那种，要么就是超级大坡地。。。。各种，真想分花个大几十万肯定是可以啦，但是不值得吧
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理解有偏差
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browns bay不算差区吧
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这， ？ 想先问一下好区是怎么定义的？
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那是过去了，过去几年确实600+的涨的多但是以后未必了，而且如果倒退回去的话，如果当前cl和freehold是同价格，那么3年前，按理说cl就比freehold贵了嘛，也就是说你买cl溢价小，将来甚至可能补涨。就像前几年奥克兰涨的比惠灵顿多，但是这2年奥克兰涨的少了，惠灵顿开始补涨赶上来了