在新西兰
市场不好的时候
北岸再次跌幅第一，拖后腿，哎
奥克兰各区人民表示慰问
希望北岸认清自己的位置
以后好好做人
别再招摇撞骗了
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跌幅大不代表区不好，你是什么逻辑啊？
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跌幅大代表价格虚高，本地刚需很难负担。降降也是好事，免得一块地都要卖100万
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抄底北岸最佳良机已到
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好区的一块地100万，不算什么吧。
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所谓的好区在房市不好的时候跌幅反而最大
而且租金回报率又最低
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北岸不是刚需
是海外资金在玩
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再等等？？？
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大惊小怪什么。北岸就是大起大落，领涨领跌，上个循环就是这样。故而，判断力好的投资者买北岸赚的才多。其他区低吸高抛的机会就没有这么好。
而且北岸租客素质好，基本不用通过中介管理，这块回报是隐形的。可是省下的不仅仅是中介费。还有麻烦少，维修少。我有个房子一年下来没花一分钱管理维护，租金还高。南区行吗？西区行吗？
新西兰这个国家，是有钱人多，而且有钱人越来越多，但是国家经济实力一般，福利水平走下坡路。这种国家里，指望挣穷人的钱，路子越来越窄，低端的房产增值会越来越少。当然低端不是低价，很多低价房子非常小，给人口少的household，并不低端。
在贫富分化的时代，任何低端产品都没有前途。
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LZ好大胆量， 竟敢说北岸的坏话， 小心被口水淹了， 虽然你说的是真话
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可是以前不是这么说的，不是说北岸领涨，南区领跌吗？
呵呵
话说papakura过去一年涨了19%哦，对了，同期北岸跌了8%
而且papakura现金回报高很多哦。。。
至于租客，南区租客一定差？呵呵
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你们都到北岸来不就不跌反涨了吗
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租房大部分是不是每天要板砖的。 如果是当然要找离工作近的。没几个人租北岸跑南区上班的。
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希望北岸认清自己的位置
以后好好做人
别再招摇撞骗了
X 2
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我没说过南区领跌。每次都是北岸先跌。而且我买过papakura的房子，特点是多年不涨，突然补涨。普通南区就是什么都比北岸晚一拨。
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我觉得真正头大的应该是albany新起来那一波新房子，价格高而且专门针对华人设计的，不知道销量咋样。会有多少人死在这
不要说不是针对华人设计的啊单独的小厨房基本配置吧
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简单点说 去年同样花100万买房子
今年北岸变成了92万
买Papakura 变成了119万
相差了27万
Papakura 的房子我就算空了一年
还多赚20多万呢
这账谁都会算吧
没有谁因为喜欢北岸的乖租客 不赚这20多万吧？？？
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每个区涨幅一样的时候 当然买好区啊 多省心啊
但是现在是每年 27% 的涨幅差距啊！！！！！！！！
北岸的好租客会害你少赚20多万啊！！！
岛毛租客反而会让你多赚20多万啊！！！！！
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一大波岛毛正在路上， 马上就到。。。。。。。。。。。。。
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一直认为 北岸的房价确实是被 高估了。
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事实是没有见到北岸跌，南区涨，楼主愿意在南区买大家不拦着，就怕你不买啊
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没有必要对中间价小题大作，要知道北岸有大量的排屋公寓，降低了中间价位，这种统计意义不大，反正我是正在找北岸投资房，拍卖并没有发现house有价格跌的，倒是希望捡漏
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反正tmd北岸的交通是越来越不能忍
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恩，有的是大神说过，南区当然有补涨的意思，但北岸也不是什么神区，从投资角度来说不看好
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是啊
毕竟心中有信仰的话，什么统计都是渣渣
毕竟北岸涨的时候，统计才开始科学
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真牛，原来统计在市场不好的时候是没有意义的
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这种意义不大，你如果真买房，可以关注一下，不仅北岸，其它区也没有跌多少，有小幅回落罢了，我在找投资房，确实没有发现有跌多少，他这个统计一个月差了十万，完全失真，你可以看下个月的统计又会回来了，又会高上来了，而且北岸很多区，还有其他地方的区都创了新高呢，有个别的区单元房和公寓多拉低了价格，现在独栋房很难跌，都是外来人，无所谓北岸南区西区，在哪里住久了都好，为什么北岸老被拿来讲呢，其中的原因大家住过了就会知道
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北岸我在找投资房，很难买到，要真有这个统计数字，那早买到了，根本不跌，现在就是新开发的五六间房的难卖罢了，睡去买那种投资啊
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你一定是新来的，北岸大神当年嘲笑其他区的场景一定是没见过，所谓Q7RC哥，所谓北岸护法，就是想恶心恶心他们而已
北岸价格下跌的确有一些公寓排房的因素，但北岸泡沫最大也很有可能，当然其实选哪个区自住投资都可以，自己选择自己承担