新西兰请问关于revolving credit和offset loan


在新西兰


Revolving credit和offset loan在不用的时候没有利息

可是在用的时候是按照什么利息来算呢?Floating吗?这个Floating的利率是可以跟银行谈的吗? 一般能谈下来多少呢?

比如现在floating 5.8%  如果谈到5.3%  那以后floating如果涨了或者跌了  这个5.3%会怎么变?是不是给一个固定的百分比(比如 0.5%) 涨了跌了都减去这个百分比就是你的“special flaoting rate" ?






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刚才查阅了一下去年的loan document

竟然那个margin有 -1%  从公布的5.75% 降到 4.75%
请教现在还能拿到多少?







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你谈的是一个折扣。比如0.5%,所以你的利率还是会跟着涨,但是有折扣。

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可以  可以   

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所以跌了也会跟着跌?加上我的折扣就更低了   哈哈哈

去年折扣竟然  -1%   我也好惊讶  哈哈   今年看看能不能谈更好的

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不是,就是你的利率一直是牌价打那个你谈好的折扣。比如牌价是5,你的就是4.5,牌价是5.5,你的就是5

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对呀  如果牌价是4.5  我的就是  4  哈哈哈哈

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是的,永远是那个折扣,一般是0.5-1%吧。

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您好,revolving的利息和floating不一样,revolving有专门的利息

一般来说,要分银行,有的银行给折扣多一些,以前基本能到1%,现在能到0.65-0.85就很不错了

但其实如果短期用的客人不会太担心这个利息,长期用,用的久就可以考虑fix,谢谢

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那请问revolving的牌价利息在哪里可以看到? 一般是比floating高还是低?
offset呢  和revolving是一样的利息    还是也有自己的利息?


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interest.co.nz
各大银行各种产品的牌价都在这里。

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