新西兰2017-2019 全局大预测


在新西兰


开个帖子

我看之前那个帖子都讨论的很不错。

不如大家开个帖子专门来留着,以后也好找,PAPAPA打脸 也没关系,被打脸的预言家真的是数不胜数。

我们先从2017年后半年说起吧,然后到2019年。

各位给个市场的预测。




评论
黑羊占楼。。。。。。。。。

评论
一路飙升,到2009应该是现在的价格的两倍,所以赶快抢吧,再不抢就抢不到了

评论
罗比也来占个楼先。。。。

评论

2017-2019之间, double 14年cv后开始震荡  

评论
即将入冬,也就这样了,九月份大选,十或十一月份夏季来临或许有起色。

评论
正负5%之间小幅波动,而且波动幅度会越来越小。。。

美国经济,澳洲经济,中国政策,新西兰大选,都是影响不确定性因素,直接影响利率,汇率,人口移民,外资,本地政策等等

新西兰的经济变化不大,所以反而影响有限。

评论
早上我6岁的儿子说,路上好多卖房子的,卖的多就会便宜。我也这么觉得,到2019应该微降吧。

评论
平均每年将会有5%左右的跌幅

这个已经很可怕了,因为cpi会保持增长

评论
读书多先生 怎么看那?

评论
没涨就是跌

评论

您也太急于看坏房势,把2019年写成2009年了,其实房价升或降都是市场决定的,不是我们这样的小人物能把它喊上去或喊下来的!到纽西兰了,心态放平才是重要的,对吗?

评论


冤枉啊,我有投资房没有贷款,如果房价升了我是受益者,如果跌了我的财产缩水,如果我能决定当然是希望升了. 我是九六年就移民过来了,到现在二十多年了,一直在看潮起潮落,眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了,不是我急于看坏房市,看看我们身边的人,不管是有钱的还是没钱的,他们每天都在关注什么,忙什么,几乎每个人都想从这里面分一杯羹,而且就算分到了还不满足,还想着怎样把自己的利益最大化,以我的经验判断这里的市场太小,实在是无法承载这么多的欲望,物极必反。

“股神”巴菲特也曾经感慨:“当时所有人都犯了同样的错误,认为房价会永无止境地上涨,基本上,四五年前,几乎每个美国人脑袋里都有这样一个概念,不管是正式的还是非正式的,认为房价不可能大幅下跌……这是愚蠢的想法,也是从众心理使然。”
没有只涨不跌的市场,不管是股票还是房屋,如果价格脱离了实际,市场最终会作出反应。

评论
到2019年底会跌15%到20%。

评论
等豆腐教来回答。
你们说的我都不信,我只相信豆腐教的。

评论
预测谁能赢大选我看还有趣点

评论
我也占一个

评论
世界變了還要變得更快更多,基於以往經驗的預測常常不准,還是走一步看一步吧

评论
个人观点,未来2年涨不了,可能是缓跌

评论
我来占个楼

评论
震荡微涨。

评论
看来都是占楼的,没有预测的。无奈无奈。

评论

http://www.interest.co.nz/proper ... ind-low-returns-and

Timely to share what Olly had to say in the above interview.

He said in 2011 that Auckland property prices will reach $1 million on average, people laughed .....

This guy had been around for long, in 1988, he was running a listed company when the nz share market bubble burst, a lot of people had came and disappeared during the period, he is the one who is still around after all these while.

My take:
Nov 2009  - john key and his team first elected as government. very united team and stable government that enable NZ to prosper and overcame the GFC during the period.

The property prosperity saga starts in 2010 to 2017 - unprecedented and intoxicated a lot of people ( property).

Sept 2017 onward - the next move:  Anti immigration sentiment; anti investors sentiment; protectionism sentiment; Grass root rovolt?  A New world order  ( anti establishment) emerging globally and domestically.


评论

用了很多复杂词,我不确定所有人看的懂

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...