新西兰黑羊估价为什么突然大幅度提高？？
在新西兰
前两天看还是70多万，今天突然变成90了？？？
好几个房子都是这样
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估计中介塞钱了，嘿嘿，临拍卖前马上加个估价{:8_482:}
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升级了一下算法，我租的房也涨了不少，心塞啊，什么时候才能买房啊
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楼上是个好注意，可以考虑下
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这次升级明显不对啊 我正看着一个房子呢 昨天估价75 今天估价101？？？ 而且要价才80
你们算法出错了
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不考虑这个，黑羊必须公正啊。不过也太高看黑羊了，中介一般都不考虑黑羊系统的。
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能不能私信一下我看看什么情况，谢谢。（昨天测了100个左右还可以）
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不要用小人之心度君子之量，我的房子也提高了，但我没有卖的，而且有的还下降了，作为一个系统，希望做的更好，在进步更新而已
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之前有个房子估价偏低，这次修正回市场价了，另一个可能略偏高，估计是最近成交了几个漏有影响，又给拉下来了，不过这个价肯定不会卖的……
总体还是相信黑羊的，一般和 comparable sales 对比一下相差无几
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这都不懂，先提到200，再给你打个半价，你激动的泪汪汪的就买了，实际原价80，在大清国都玩烂的把戏。
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已经私信你了
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明显和市场价差了一大截
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感谢感谢，这个其实属于蛮特殊的例子
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我房子的股价倒是一直在下降。我很早就和羊哥说我房子估高了。这么多版本更新过后，我又觉得有点低了。。。
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中介参考什么系统呀，不是黑羊，home还是自己的系统？
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中介一般根据自己的经验和周边成交记录进行判断
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看了两个都这么特殊啊。。。。
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长知识了，黑羊做的越来越好了，特别喜欢那个拍卖中心，捡漏的做的很不错！加油！
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出离市场价格很远，就不能算做标准了，充其量是 自己的标准，纯属自娱自乐了
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如果搞一个捡漏的搜索功能，是不是浏览效率会高很多？
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新的算法就是为了提高准确率，现在中间误差率在7.8% 左右，感觉还是比较高，等有空了会做一个总体的市场准确率总结的
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第一个是私卖lockwood 虽然3房但是室内面积才80多平米，所以不能按照3房的机器学习模型了
第二个还没拍卖，还不好说具体多少。
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那这样说估价应该调低啊
这两个都是估价涨了20万。。。
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我觉得黑羊已经做的很不错了。奥克兰每个房子都不同，大致估价基本合理就很不错了。要每个都准确是根本不可能的，要看买家出多少价格了。
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哈哈。。。终于又“正常”了，我爱看现在这个估价
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赶紧去看看自己房子的股价
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好像把西区大幅度估高，北岸也有所上来
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跟以前的估价比较了一下，感觉更准确了
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都知道你说哪一间，明明就是个两房。。。。。。