新西兰想卖小房买个大一点的校区房,是先卖再买还是


在新西兰


现在自住的3房加独立一房(独立一房已经出租),自住房不在好校区 , 很是郁闷
还有同一个区有 一个3房的小房子在出租,离理工学院步行5 分钟, 不愁租
我想把 小房子 卖掉卖一个校区的房 , 加个几十万,
是 先卖了小房拿着钱观望, 还是 先 买下 称心的 校区房?
请赐教。。。。。。
中介勿扰


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买了不卖可以吗?

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买了不卖可以吗?

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有钱真好~~~~~~~~~~~

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如果有贷款的话,务必和银行沟通清楚。。我以前的帖子稍微解释过为什么的。

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链接呢…………。  

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建议直接把自住卖了,然后换校区的。小房子继续出租。

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先买再卖要像银行申请bridge loan的,挺麻烦的。

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如今这个市场先卖再买比较好,如果你不怕搬家租房麻烦的话

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应该不行, 我们想换一个比现在自住房好一点的, 买了不卖 那得多少贷款呀 , 太苦了

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与Broker确定好银行方面没有问题,惠灵顿的话,建议出conditional offer,卖出成功再买入。

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你以前的帖搜不出来呢, 方便给个链接吗

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短期确实会辛苦。

就好像读大学,那么辛苦,还要花钱,比直接去打工辛苦多了。

关键看值得与否啦。

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现在的市场楼主可以考虑先卖后买。。。

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