新西兰建筑成本包括分割的费用吗?


在新西兰


如题,现在大家说的2000纽币/平米,这费用里包含了分割那部分的费用了,还是仅仅是从做地基到房子完全建好这一部分?
谢谢~~!!!


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仅仅是从做地基到房子完全建好这一部分

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谢谢。。。我说呢。。。。

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谁说建筑成本2000一平?现在手上一个房子,地基挖土已经花了二十万,加上五种不同材料的外墙,3000一平能造好就不错了。
没有图纸和装修标准说建筑成本完全是在扯淡

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恩,你想建一个10000一平的 也可以啊

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是的,你说的是对的,对于房东不同的设计要求和装修标准,土地类型等,会造成成本差别的巨大,对于最最最基本的,比如flatbush或往papakura或往北岸北的一些大面积开发的新地,如果没有个性化要求的话,按2500一平米还是可以接受的,是你也可以接受,房东也可以接受的一个标准

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建築歸建築 分割還分割成本 好像不應該混為一談吧?

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我怎么听说1500/平方呢。。。。

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你这种情况就和微信里的微商说的那样

淘宝怎么卖的比你便宜呀,那你就跟淘宝买呗,干嘛非要直邮呢

而且有人敢跟你这么要价钱,肯定有他的道理,不管他的价格是不是掐头去尾了,还是合同里的规定了啥了,你对自己的判断有信心就好,毕竟这个世界上说不挣你钱的,还真不挣你钱的人不多,你要珍惜呀

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...........................

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是啊是啊,就是因为什么都不懂,这才问的。。要不跟别人聊天的时候,那乐就大了。。呵呵。。。

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这种情况一般是不包挖土,卡车,做地基前期的费用,还有花园也不包的。地基前期有很多不可预测的费用, 不好预估。花园也一样,一般做和豪华做差的不是一点点。

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首先专业性就是完全不同,分割牵扯的是设计,报批resource consent,盖房就是按图纸,步骤完成。一个属于规划/设计类,一个属于执行类。

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分割是另外付给COUNCIL的,您的建筑成本是不包含分割的

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恩              

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怎么样可以?                        

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90x45的stud全都换成290x45的,GIB换13mm,地板防水ply,或者干脆就全用水泥钢筋做结构,外墙用kauri,内装只要跟上这个节奏,我觉得就差不多10000了吧,

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哦, 看错了, 看成是1000块一平米了,  ;-(。 一万块, 呵呵。。 。 花钱都会, 不用请教。哈哈         

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这样300 m2 x10,000 = 300 万的造价,得使劲儿花            

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