新西兰新西兰和澳洲的比较

在新西兰

先介绍下自己的基本情况吧，本人2010年出国留学，选择的是新西兰，在这五年拿到pr，现在拿到了澳洲pr。特此比较一下这两边吧，以下所有情况都是没有换算汇率，假设纽币澳币一比一。

先说物价水平，澳洲gst只有10%，蔬菜、药品还免gst，新西兰是15%。整体感受平时花销新西兰物价要比澳洲贵一点点，差距不是很多，except新西兰冬天的蔬菜，那真的是贵的不能忍受。油价我记得新西兰大概91的1.8，95的两块，我只想说新西兰的91的比澳洲的98的还贵。一个型号的奔驰澳洲大概便宜1到2万。

收入，大致一样的工作澳洲税前要比新西兰高50%-100%，我从事engineering，现在工作是比在auckland的时候高70%。税收，澳洲有最低收入免税线，好像两三万的样子，没有意义。新西兰8万以上就是最高税率，澳洲最高税率线是18万。kiwisaver，自己3%，雇主3%，澳洲直接雇主全出9.5%。

移民，新西兰是基本找到工作才行，澳洲是考4个7，有了4个7直接移民再找工作，我自认为这点比新西兰容易。移民监新西兰做完两年就永久了，澳洲则是每五年要做两年，这个政策也是让真正需要pr的人留下了。

既然发到了房版，肯定要比较一下房价了，在汇率一比一的情况下，奥克兰的房价和悉尼差不多，比墨尔本高，差不多是布里斯班的两倍。悉尼墨尔本差不多500万人，布里斯班200万人，奥克兰多少人就不用说了吧。

我在奥克兰有房产，在澳洲还没有，最近正打算卖掉奥克兰的买澳洲的。当年买房的时候天天上这个版块，学习到了不少，很感谢这里的大神，现在这么多年回过头来看这里又是另一番感触，我知道如果把这感触发出来肯定会被人喷，我相信同样从新西兰去了澳洲的会有同感，所以就不说自己的感触了，还是提供提供这些有用的客观的比较吧。





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坐等楼主被喷，土澳咋能跟我大奥克兰比



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跟悉尼差不多的价格的房子，房子的类型也是一样的吗？地多大？悉尼养房子贵不贵？

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4个7直接移民？！ 我们认识的澳洲是同一个？

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lz 是engineer，4个7直接pr，没问题

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LZ是走189么？打分打了多少？等PR下来等了多久？

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奥克兰的房价应该还是赶不上悉尼的，悉尼中位价都百万的

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个别例子不能代表整体。 总的来说4个7直接pr的说法是误导人的。

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澳洲待过2年，澳洲肯定是更好，我同学还一直叫我过去呢，等回头我会考虑的，不过新西兰的车子其实更便宜，渠道也更多这个光比同型号奔驰肯定是不太好哈。

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这个倒不算个别例子。大部分4个7都可以直接pr。
年龄25～32岁   30分
雅思4个7          10分
本科学位          15分
打分参考 http://immigration.tigtag.com/special/s20130227/

这就55分了，澳洲是60分可以申请PR, 剩下的5分很好获得的。所以严谨点应该说，4个7很容易pr，而不是直接pr。


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NZ 也能直接resident 的, 香港人很多這樣過來的, 要是你的overseas qualification 和experience 被INZ 認可就可以.

除了HK, 南非, 英國的一般也直接拿Resident visa來的.

一般是civil engineer 或高端的IT 從業員為主



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我当年差点就直接resident的，后来批的WTR

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據說國內非常強的大學畢業 (如上海的交大) + 外資工作經驗也可以接受.  我有同事在辦

但是這種人一般不會來這裡吧........萬中無一.

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也是凑分而已 澳洲的留学生还不是一大把没有pr。 相对各个英语国家 对于一般人来说 nz是相对好拿的。真正有技术的 哪个国家不简单。

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感谢楼主的分享，不过楼主比较的都是和钱有关的，比较实际的东西；
其实奥克兰的自然环境，气候，都比澳洲好，没有猛兽毒虫也是一大利处。
这个就看各人的选择了，有些人有雄心壮志的就去大国家发展，机会多些；有些人喜欢安逸的慢节奏的生活，容易满足要求不高的，新西兰就足够啦。。。

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這個帖很給力，贊！其實困在奧克蘭的有幾種人：一種是等換了護照就跑的；一種是因為多年來不捨NZ的朋友圈或者有穩固家庭，整個家庭移去澳洲太折騰或者就業難度大；還有一種持觀望態度，一邊攢首付一邊觀察奧克蘭房價是否調整到自己可接受的性價比預期，這類人全球都不愁就業，所以要考慮機會成本，搬遷成本，城市綜合性價比，若有一天決定放棄nz 也是理所當然。

每個人都有自己不同的條件和情況，奧克蘭或nz 肯定是有利有弊，大家選擇不同也是無可厚非。但從趨勢來看，如果奧克蘭的房價和人均收入差異繼續非理性，有能力的人必然大量外流，留下的是炒房和吃福利的，長期來看會掏空國民經濟。

天下沒有免費的午餐，泡沫破裂的那一天，將是整個國家的災難。


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还有一种，把家里的老人弄过来，安顿好了，开始吃福利，然后自己就跑了。。。哈哈

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确实不难，我用那个网站算了一下，不考雅思都过60了。

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我。直接拿到的。国内那个时候十六所高校都可以，并不是要非常强。不过四个七是没问题的程度。

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高50-100%，是同一个工作经验吗

比如大学毕业4万，工作两年去澳洲，工资翻番，其实是2年的工作经验的不同啦。还是说，工作两年，新西兰可以拿7-8万，同时澳洲可以15万左右？



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说这些新西兰都不如澳洲，很明显。但是新西兰气候舒服是每分每秒的啊，没有毒虫猛兽也是每分每秒。世界唯一。

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这些又不能当饭吃，有钱了才能享受

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担心马桶有蟒蛇和蜘蛛啊

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悉尼的房价比奥克兰高台多了

Sydney Home Price - Ranking


Rank Suburb Value
1 Sydney $57,480,000
2 Point Piper $9,133,300
3 Elizabeth Bay $8,881,200
4 Darling Point $6,132,000
5 Rose Bay $4,929,300
6 Dorroughby $4,883,300
7 Vaucluse $4,756,000
8 Watsons Bay $4,672,400
9 Kangaroo Point $4,572,500
10 Bellevue Hill $4,564,500
11 Dawes Point $4,487,800
12 St Leonards $4,465,000
13 Whale Beach $4,265,000
14 Mosman $4,117,200
15 Cremorne Point $4,065,600
16 Lavender Bay $4,063,500
17 Tamarama $3,827,100
18 Double Bay $3,660,700
19 Northbridge $3,603,500
20 Henley $3,599,300
21 Dover Heights $3,516,800
22 Manly $3,437,100
23 Bronte $3,388,400
24 Clovelly $3,239,400
25 Woollahra $3,229,500
26 Clontarf $3,198,500
27 Woolwich $3,171,200
28 Hunters Hill $3,166,000
29 Millers Point $3,127,700
30 Linley Point $3,085,400
31 Castlecrag $3,053,600
32 Ingleside $3,028,000
33 Warrawee $3,019,300
34 Bondi Beach $2,991,000
35 Clareville $2,990,700
36 Northwood $2,982,400
37 Kangaloon $2,949,500
38 Kirribilli $2,934,200
39 North Bondi $2,854,200
40 South Coogee $2,816,800
41 Chiswick $2,812,200
42 Castle Cove $2,811,000
43 Killara $2,782,100
44 Neutral Bay $2,774,900
45 Palm Beach $2,767,000
46 Kemps Creek $2,754,200
47 Queenscliff $2,724,500
48 Edgecliff $2,720,300
49 Breakfast Point $2,719,200
50 Rossmore $2,682,900
51 Strathfield $2,674,300
52 Kurraba Point $2,666,700
53 Balgowlah Heights $2,665,800
54 Longueville $2,643,500
55 Coogee $2,639,200
56 Greenwich $2,611,200
57 Middle Dural $2,549,300
58 Tennyson Point $2,544,700
59 Queens Park $2,523,200
60 Kensington $2,508,600
61 Chatswood $2,495,600
61 Seaforth $2,495,600
63 Roseville $2,470,100
64 Birchgrove $2,468,200
65 Rodd Point $2,465,100
66 Lindfield $2,442,500
67 Bondi $2,433,900
68 Cabarita $2,429,500
69 Willoughby East $2,425,100
70 Pymble $2,408,600
71 Coopers Shoot $2,405,100
72 Paddington $2,392,600
73 East Killara $2,360,500
74 Cammeray $2,352,800
75 Burraneer $2,352,000
76 North Curl Curl $2,347,100
77 Middle Cove $2,325,000
78 McMahons Point $2,322,600
79 Randwick $2,320,600
80 Bar Beach $2,313,600
81 East Lindfield $2,311,800
82 Bayview $2,306,000
83 Centennial Park $2,274,000
84 North Willoughby $2,272,000
85 Banksmeadow $2,270,000
86 Malabar $2,266,700
87 Austral $2,264,700
88 Collaroy $2,259,200
89 Lindifferon $2,256,400
90 Roseville Chase $2,248,600
91 Willoughby $2,247,200
92 Kenthurst $2,245,700
93 Church Point $2,241,700
94 Balmain East $2,233,700
95 Oakville $2,218,300
96 Little Bay $2,217,900
97 Kyle Bay $2,216,900
98 Cremorne $2,215,500
99 Drummoyne $2,215,300
100 Gordon $2,190,800
101 Waverton $2,177,300
102 Narrabeen $2,176,700
103 Artarmon $2,136,700
104 Annangrove $2,126,200
104 Avalon $2,126,200
106 Curl Curl $2,111,500
107 Riverview $2,105,600
108 Connells Point $2,097,900
109 Naremburn $2,087,200
110 Cronulla $2,070,800
111 Putney $2,066,600
112 Waverley $2,065,900
113 Haberfield $2,060,000
114 Wollstonecraft $2,059,700
115 Huntleys Cove $2,053,300
116 Bondi Junction $2,051,900
117 North Sydney $2,030,900
118 Wahroonga $2,028,000
119 Turramurra $2,026,900
120 Arcadia $2,025,800
121 Freshwater $2,019,600
122 Russell Lea $2,018,600
123 Burwood $2,015,600
124 Glebe $2,013,300
125 Kingsford $2,009,100
126 Balmain $1,987,600
127 Lane Cove West $1,986,800
128 Bilgola Beach $1,985,400
129 Terrey Hills $1,985,100
130 Horsley Park $1,973,800
131 North Balgowlah $1,968,700
132 Cecil Park $1,967,100
133 Fairlight $1,965,700
134 Sylvania Waters $1,965,200
135 Greenhills Beach $1,964,600
136 St Ives $1,963,600
137 Lane Cove $1,947,400
138 Dolans Bay $1,946,500
139 Maroubra $1,937,000
140 Crows Nest $1,927,500
141 Concord $1,918,500
142 Homebush $1,915,400
143 Epping $1,909,400
144 Darlinghurst $1,906,900
145 Lane Cove North $1,900,700
146 Mount Vernon $1,893,300
147 Gladesville $1,871,400
148 Chippendale $1,868,400
149 Balgowlah $1,864,300
150 Sandringham $1,851,100





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墨尔本的房价也比奥克兰高太多了
Melbourne Home Price - Ranking


Rank Suburb Value
1 Toorak $4,751,100
2 Merricks North $2,953,700
3 East Melbourne $2,924,000
4 Deepdene $2,910,300
5 Kooyong $2,811,200
6 Canterbury $2,674,400
7 Portsea $2,594,900
8 Malvern $2,574,800
9 Brighton $2,491,700
10 Middle Park $2,472,300
11 Warrandyte South $2,468,900
12 Hawthorn $2,452,500
13 Armadale $2,447,000
14 Kew $2,315,000
15 Camberwell $2,218,000
16 Balwyn $2,175,300
17 Bangholme $2,141,300
18 South Yarra $2,103,300
19 Caulfield North $2,042,000
20 Albert Park $2,027,200
21 Eaglemont $2,015,500
22 Hawthorn East $2,001,300
23 Ivanhoe East $1,963,300
24 Parkville $1,960,500
25 Ripponlea $1,936,100
26 Glen Iris $1,898,600
27 Main Ridge $1,856,900
28 Elwood $1,850,400
29 St Kilda West $1,826,000
30 Balwyn North $1,812,600
31 Princes Hill $1,805,800
32 Kew East $1,803,600
33 Boneo $1,800,000
34 South Melbourne $1,774,800
35 Hampton $1,758,600
36 Mont Albert $1,754,200
37 Malvern East $1,714,400
38 Surrey Hills $1,698,400
39 Sandringham $1,693,600
40 Elsternwick $1,685,600
41 Brighton East $1,677,700
42 Flinders $1,671,700
43 Windsor $1,654,100
44 Prahran $1,631,100
45 Gardenvale $1,603,800
46 Ashburton $1,598,100
47 Carlton North $1,564,200
48 Black Rock $1,559,300
49 St Kilda East $1,552,300
50 Caulfield South $1,528,300



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可能因为他们人多区也多，很多便宜区，拉低平均数

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别说啊，气候这个东西还是挺主观的。你看最近这个Sx澳洲人在youtube上对AKL的评价。。。哈哈



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学习了 哈哈

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房价这个东西，google下就有了
http://cn.auhouseprices.com/

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说说房价呗，仔细一点的

比如离市区5-10-20-30公里，好中差的区，如果500-600的地，三房一卫一车库，大概多少钱。这比平均价中间价直观多了。毕竟那里太多的公寓，最好剔除了再比较。