新西兰最近出了4个OFFER，没一个拿下的！
在新西兰
最近小妹想升级一下投资房。把单纯的投资房转型成投资+自住房（也就是说，有一天，如果有需要，也可以自己住的）
递了4个OFFER， 都在东区，南区：
1. 纯投资房，觉得如果价位合理就拿下也不错。递了一次，加了一次。房东当没看见。。。OVER （OFFER 的价位合理）。到现在上市4个月，还没卖掉。
2. 投资+自住房。递了一次，价位给到我预算的尽头了。房东拒绝了。（OFFER 的价位合理）到现在上市3个月，还没卖掉。
3. 投资+自住房。递了一次，房东当没看见。。。OVER （OFFER 的价位偏低，我留了点议价空间，本来想谈谈的）。卖了，校区房，自然有土豪认领。
4. 投资+自住房。递了一次，房东回了一个百万豪宅的价格，虽然房子又老又破还在南区不好的区。。。上了LISTING AGENT的当，以为她说的价位可以拿下来，才傻傻的递上去，后来想加一次，LISTING AGENT直接说，没钱别买房，买房别看买不起的房。可是当时不是你告诉我那个价格可以买的吗？？？（我出的价位合理，卖家要求的价格只有傻白甜才会买）。上市4个月，还没卖掉。
5. 投资房，潜力巨大，我预算以内。但是房东病危，要求尽快SETTLE，我做不到，很多贷款的东西还都没搞定，这就只适合CASH BUYER。眼见的大漏，跑了。（白菜价卖的）
6. 看到一个投资+自住绝佳的，下手晚了半口气。卖了。。。。（一周以内卖的）（我预算的尽头，但是咬牙能拿下）
现在宝宝感觉一点都不好。。。。
求空军们来安慰我。。。。
还有就是最近我总是碰到现在卖房子，但是非要求去年7月份价格的房东。
讲真，我有一套投资房想出手，但是我也会非常现实的按照现在的市场挂牌价。
哎，啥时候我才能遇到一个靠谱的卖家啊？？？
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原来你是大神啊
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找我哈，我给你推荐好房源，哈哈。
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我最近都在帮人找房，各种预算的都有哈。
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找我的帖子，有个群，欢迎加群推荐房源。
里面很多都是要买房的。
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和海哥比起来，我只是个小花生
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来个微信号，拉我进去哈。
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再等等吧，到时候你会庆幸现在没买到
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没事，再等等，听说所谓的刚需是假的，房子都卖不出去了
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跟你说了八百遍了...急啥嘞，值得做的事又不只是房子
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我带我好朋友去出了 5-6个offer 都感觉被 listing agent 操纵了
我们出的价格超过别人的,但是最后没有被递交上去
好在后来 100万 买到了 13 clipper place, shelly park 算是不错 银行目前给了122万估值,
贷款第二套房子太有利了
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刚需就是扯淡的，我也缺游艇，缺个蓝宝基尼，缺个农场，我相信论坛里面99%的人都缺这些东西。为啥不买，有几个人不想拥有，就是没钱而已，这也是需求。 说缺几万套房，更鸡毛扯淡了。多20万岛毛人口，也买不了房，没钱买而已。就算缺10万套住房，市场上市，都是尼玛新房，百万级别以上的，有用吗？能买的起吗？ 不是还是那些投机者，炒来炒去而已。就算真正建造那么多房子，所有权很可能还是集中在那些少数人里而已。就和市场的炒石油一个道理，根本无法反应实际供需。因为市场90%的行为是炒作。。。。
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多空交战中。。。。。。。观望
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怎么会被listing agent操纵？如果你是中介不应该自己跟房东谈？
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递offers完全不需要通过listing agent啊，除非房主要求。
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你觉得价格合理， 大概 买家觉得不合理吧
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市场如果没有接受， 说明 买家不靠谱。
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后来 那些房子都卖的什么价？
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小伙子，游艇，蓝宝基尼，农场跟房子没有可比性。
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好吧。
健身，学习英文
找个PART TIME 来BOOST 一下我的贷款。。。
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买买买 涨涨涨！
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买买买 涨涨涨！
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一楼更新了。
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别装傻，缘分版的帖子发了没？
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放的condition 太多，人家当然找那些 容易，或者没有啥条件的 offer上报了。。。
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好房子不愁卖， 买家卖家博弈， 你这样的买家多了， 卖家就会恐慌降价。 如果卖家都不降价，就是僵持。 不过， 现阶段，房市价格不好， 买家都没有 恐慌的
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我看未来几个月 listing 会越来越多。 房子多了， 着急卖的卖家就自然而然需要随行就市的降价。 不然卖不掉， 所以 房子不会涨太多。 不着急
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什麼是投資+自住房？ home & income 那一種，還是那種自住+出租多間房間的大屋?
在現在的大環境為什麼急著呢？急的是賣家，不是你， 越急着下決定，越容易出錯！財不入急門．
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你为什么这个时候看东区南区？北岸和中区都跌成什么样了你还在看仍然虚高的Manukau啊？你的预算又不是不够，真不知道你在想神马。