新西兰直击拍卖现场，2月17号，10AM。
在新西兰
不得不说，今天的拍卖现场还算火爆，虽然说下着雨，但是至少拍卖厅没啥空位，后面也站了不少人。
原本今天是18个房子要拍卖的，不过有一个取消了，由于停车的关系，花了2个小时的时间，我也只看了12个。
那么接下来，我们就探讨一下这12个房子。
1.编号588210，成交价144万，west harbour，这房子给人的感觉还不错，价格上也是在房主的心理价位之间的。
虽然拍卖过程长达10分钟多.....黑羊估价127-155万。
2.编号586746，这是一个Life Style, 成交价276万，黑羊估价259-317万。客观的来说，房子好，1公顷的地，又是FUTURE URBAN 也就是所谓的黄区，大概价位应该是在250-280万。但是这套由是离高压塔比较近，这个价格稍微的有了那么一点点水分。
3.编号587919，成交价86.5万，黑羊估价60-74万。这个房子离墓地不到1公里，我们的华人同胞明显买贵。地理位置上，GLEN EDEN这个地方吧，还是比较偏远。我最初的估价，这个房子80万到头了，哎，同胞为何要找洋人中介呢。
4.编号587298，这个68万流拍的，黑羊估价64-78万，房东的心理价位，比较接近黑羊估价，所以我怀疑。。。这个期间我去续停车位了，所以没有仔细观察。。。但是后来发现这个离高压塔是有点近，不到1公里哈。同是GLEN EDEN，方便度还是那样。
5.编号587944，78成交。黑羊估价92-122万。这个房子不错啊，又是大地，除了长车道感觉没啥问题。比起之前那个86.5的房子，都在GLEN EDEN，咳咳，这个大家自己掂量之前那个是不是买贵了？
6.编号588419，70万流拍，黑羊估价67-82. 但是看照片就知道是PLASTER的啦，一般PLASTER，离高压塔和墓地比较近的，我会直接PASS掉，根本不会跟客人提，只要有预算和大概要求，我都可以尽量去找好房子。
7. 编号588097，没人出价。没人出价一定有它的原因，DRIVER WAY感觉比较窄长，空有1970平米的地，也没有什么用处，在Henderson。
8.编号586740，75.5万流拍，黑羊估价78-95. 房子没啥大问题，估计是房东心理价位较高吧，只能这么解释了。
9.编号587813，114万成交，没啥问题的房子，价格比较合理。
10.编号587508，没人出价，黑羊显示附近95%公屋。。。这个谁买谁傻逼。。。当拍卖师描述这个房子的时候。。。我仿佛看到他笑了。。。嘴角略微的笑了下。。。
11.编号587224，64.5万成交。这个价格看似便宜，但是离高压塔比较近，不到200米。。。所以。。。也不算便宜吧。
12.编号587047，75.5万成交。这个价位，这个房子，总体来说，达到了房主的心理价位。买家也并不吃亏。
好了，以上就是我今天看到的拍卖结果和过程。
接下来我想说一下，其实拍卖这种方式，其实并没有大家想的那么可怕。看房的时候做好准备，做好功课，就大胆的去吧，因为有时候房东的心理价你是捉摸不透的，说不定就成交捡便宜了呢。而且最重要的是，房子状况还可以的基本都走的是拍卖，让人觉得拍卖，其实就是一种宣传方式而已，并且有时候比议价来的爽快。
最后我想说的是，买房卖房，可以试试找我。
评论
请问看哪儿的
评论
围观楼主。。。。。。
评论
Barfoot总部。。。主要看西区的房子。。。
评论
欢迎欢迎。。。。。。。
评论
围观
评论
分析的很对。
评论
停车别超时啊，停2小时，别象我一样，最后没看完（不过最后几个都流了）
评论
坐等结果，西区的我感兴趣。。。
评论
你不早点说。。。。。。。
评论
我是物色了几个等着流拍明儿带客人去看的，你也有兴趣么？
评论
太墨迹了。。。第二个还没拍完。。。。
评论
第一个拍的结果呢？
评论
144卖了。。。。。
评论
快直播啊。。。不然你看着也无聊啊。。。
评论
第二个276卖了。。。。。
评论
太墨迹了，停了一个小时。。。现在才拍第三个。。。然后又进去等待了。。。续个时间再来。。。。
评论
第三个86.5卖了，同胞明显买贵了。。。
评论
看着没3月的有激情啊
评论
没有提供编号啊，大家不能看到房子是啥样的没有代入感
评论
评论
https://www.barfoot.co.nz/Auctio ... s=17/02/2017%2010:0
评论
lot 1
Property ID: 588210
cv 830, relab 1.27-1.56, final price 1.44
评论
west harbour/Kumue 依然火爆啊！1 ha 的lifestyle 至少2.5M以上
第三个Savoy Rd，Glen Eden,房主去年年中 91万拿的，现在亏钱走，好房但真心不便宜。
评论
哈哈，第一次直播没经验哈。
评论
lot 2
586746
cv1.495, relab 2.16-2.63, final price 2.76
评论
lot 3, 587919
cv 530, relab 608-743
final price 865K