新西兰Building Line Restriction 和 Fencing Agreement
在新西兰
签了个合同 我是买方 律师说title有以下两个interests
1 Building Line Restriction
2. Fencing Agreement
谁知道怎么回事吗
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1 Building Line Restriction - 這個是舊區一般少於20尺馬路邊的房子地契都有的東西 在上世紀初用來控制房子靠近馬路的距離 一般是說路中央有多少尺不能建房子 等 但到今天已經不需要遵守這個規定 （因為有其他城市規劃機制來取代這個條款）可是仍然有法律效力 如果要將它從地契取消需要向 Auckland Transport 申請 也有可能他們不批
2. Fencing Agreement - 這個是你和你鄰居家的fence 協議 基本上如果你不改動fence 應該就沒事
不過最好叫律師將這兩份文件訂來詳細看看解析內容 而不只是告訴你有這兩個東西啦 - 奇怪是為什麼樓主付錢問律師查這些 他竟然不能告訴你其詳細內容而你要來china2au 問呢？
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你每次回复都那么详尽给力 太崇拜你了
这两样自己可以去city council 查吗？
律师只是提出了title上面的这两个interests， 如果review要收取额外费用 我就想着这里能问到或者自己去查到就最好了
1里面去取消大致费用你知道吗 要求屋主交割前去取消合理吗
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不行 這些其實不是council 的文件 你需要聯繫Land Information New Zealand 到 www.linz.govt.nz 網上order 15塊一份
其實BLR 這個文件無可無不可 要取消好像幾百塊吧 如果你不打算改動房子尤其是前面 基本上不會和它發生任何衝突呢 不一定要取消的
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我是准备分割的 可能会把现有房子移到后面去 前面卖或造 不知道这两个interests影响多大
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噢 如果是分割那就不是那種說法了 可以的話取消了它吧 那fencing 那個也要了解清楚 可能會有影響呢