新西兰有人去过Olly Newland的课程吗？
在新西兰
昨天好友加入了Olly Newland的商铺咨询服务+课程。他缴纳了大概两万刀的费用。周六和Olly在Epsom约谈。
我听说Olly是个房地产大咖，也见过他名字的Commredial building .我担心朋友受骗啊，房地产大咖一般会有接触贫民百姓的生活吗？还要收咨询费？大家谁知道，我好给朋友一些建议。谢了先。
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呵呵
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为什么不找阿海？
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这也是我想知道的。我一个外行，不知道这个圈子里水多深。
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两万刀
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商铺这东西，这里懂的人可能也不多吧
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主要是我一直觉得这种事难道不是有个Mentor当跟班小弟就O了嘛。谁了解Olly？
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我只知道成功是不可复制的。
我们可以学习别人努力的过程，学习的方法，办事的策略。但是路还是要自己走的。特别是作为一名懒癌晚期患者。给我两万刀我先把我家门口的driveway修了 orz
这种事我觉得只能说明你朋友钱多。 觉得花钱值。
房地产大咖就是靠这个挣钱的。不然他哪来那么多钱买房。羊毛出在羊身上。 2万多了点，当然如果2万人家陪你玩一年还是不贵。 2万还不够奥大一年留学生学费呢。
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有道理啊，2万刀可以干很多事了
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很不值得 而且现在房价太高 回报率很低 也不适合入手 当投资课程满天飞的时候 这个市场已经在高位了
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不是你吧？
谁让不找阿海呢！？
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两万交了就交了吧，这没办法。
主要是不要盲目听信建议投资的商铺，那才是大钱。
不用急着给你朋友建议，基本上等他咨询后，你再询问他所得到的资讯让他来说服你这两万是值得的。
在这过程中寻找盲点只要你朋友不是太傻自己就会醒悟了。
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2万啊，是不是还有免费？
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除非你已經有投資commercial, 否則的話你還是找阿海吧...
不知道lz的英文好不好...阿海有一點好, 溝通容易.
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我觉得钱花的挺值的，一个deal就可以挣回来了。而且可以少走很多弯路啊。
Groucho Marx — 'Learn from the mistakes of others. You can never live long enough to make them all yourself.'
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你参加了？
确实，如果顺利成交又省钱，那是挺好的。。。但是很难说吧。。。
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Olly 是新西兰房产投资中罕见的，令我佩服的人。
不过投资这种东西，我个人是觉得其实基本的东西都差不多，关键在于个人自己如何将学习得到的知识应用到实践中。而基本的知识其实现在网上都可以search 到。最多买两本书读读肯定足够了。如果楼主的朋友连基本的知识都无法自己获得，那么就只能花钱让别人教了。
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嗯，Olly的programme不值，服务太差了，我都几个月没找他们了，他们连慰问慰问看看我的进度怎样都不问的。。。
如果我早点看到Olly在properttalk对Ron说的那些个人攻击，我就不会加入他们的。
而且奥克兰商铺yield太低了，还不如投residential稳低风险
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2万
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我感覺是懂得看書的人不多, 哈哈.
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我感觉是懒人多，都是要spoon feed的。。。哈哈
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如果是这样， 那他们花再多的钱去跟Olly or Ron都没用， 因为一个成功的投资人必定是一个善于学习并且在不断学习的人，如果连看书或上网做research都不想做的话， 他们的投资结果可想而知。
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？你不是转向商铺了？我记错了？
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同意你，也同意ybbest。任何资源都是对勤奋动脑的人更有用。
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还是民宅好。
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能说说吗？商铺的主要问题是什么，你认为？是空租呢，还是价格波动呢，还是什么别的？
谢谢啦！
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空租的就不说了。
unit titled的没开发潜力，升值慢。有个学生去Newmarket Rialto里买了个印度餐馆店铺，20万初买的，租金一年2万net，9%+租金回报率。 ANZ贷款头一年6%，第二年之后9%贷款。。。commercial loan。
fee simple的盘，要不就地点差，要不就IEP不过67%贷款难，要不就yield超低。有个western springs的warehouse，一分为二的，卖了2.9%net yield。。。还没算commercial loan的利息有多高呢。。。
Commercial loan不说利息高过residential了，而且还15年P&I。。。
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恩， 这个意见蛮中肯的
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绝对同意，就是应该自学成才。然后在收学生