在新西兰
http://www.interest.co.nz/property/85420/barfoots-december-sales-94-lower-year-ago-median-price-falls-10000-average-price
Auckland house prices fell for the second month in a row in December, while the number of houses sold slumped 9.4% from December the previous year.
New Barfoot and Thompson data shows the average sale price in the super city was $913,703 last month - down from $933,130 in November. The median price was $840,000 - down from $850,000 in November.
“While prices definitely eased there was certainly no suggestion that current prices are under any great downward pressure and normal sales numbers are being achieved,” Barfoots’ managing director Peter Thompson says.
Meanwhile the number of residential properties sold fell to 721 - a drop from 796 in December 2015. The number of houses sold was the lowest since 2011.
Yet Thompson says: “It was a typical December trading period with sales numbers and new listings in line with those for the previous year, and prices being not far off the record prices of October and November.
“Signs that the rate at which prices were increasing was declining has been there since mid-year, and that decline showed in the prices achieved at year end.
“In December the average price declined by 2% when compared to the average price for the previous three months.
“Year-on-year, the average sales price increased by 8.6% [to $886,816], the lowest for four years. It compares with 13.9% in 2015, 10.3% in 2014, and 11.1% in 2013.
“December’s modest price retreat is similar to that which occurred last December and it took until March for the upward price trend to re-appear," Thompson says.
“New listings, at 776, were the lowest in a month for the whole year, but were the highest in a December for five years.
“At year end we had 3,270 properties on our books. While this number is down on those at the end of October and November, it is the highest number at year end for four years, and more than a third higher than it was at the same time last year.
“Sales of million dollar properties remained strong in December with sales in this price category at 282 representing 39.1 percent of the month’s sales.
“Sales of properties for under $500,000 at 52 represented 7.2% of the month’s sales. Throughout the year, 11.1% of all the properties we sold were for under $500,000.”
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等了7分钟也没人回楼主，楼主真可怜。
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barfoot不行了啊
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吓死了，真的好大
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怎么會跌呢，不會的，每年少兩萬套房子啊，再不買你都沒地方住了
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不是50off
好意思标题大跌大跌？？
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都去抢房子了
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是麼？跌？房源越來越少了
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目测楼主这帖子要爆火啊！！！ 马德跌死人了怎么办？
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其实跌跌也好哇，要不有些人已经被逼成被迫害妄想症了，哈哈，姥爷你太坏
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奥克兰房价万年永不倒～
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嘿～
你太坏了
我刚回完帖子就看到你的7楼
今天没分加了
嘿嘿
对了，今年我判断会对企业减税，你觉得靠谱吗
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朋友圈上几张瑞士的照片，说新西兰的好，然后这边房价就得再来一波了。。。哈哈
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新西兰经济这么好，怎么会减税？应该涨工资才对哇，最低工资直接涨到20，这样就不用担心房价的可负担性了哇
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我觉得会对个人减税
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再来一波下跌吗
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对对对
反正利用各种圈子拉资金呗～
快来买
买买买
白菜价
炒起来
千万不要跌下去～
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嘎嘎嘎嘎～
高～高～实在是高～
第一，高房价（没有实体经济支撑的高房价）
第二，高房价造成所有实体行业缺血，缺血造成各种成本增高，造成所有服务行业价格增高
第三，如果再加上高工资。。。嘿嘿嘿，给本就恶化的中小企业再加一层套索（本来中小企业买卖工签和PR这种事很大程度上就是主营业务赚不到钱，不得不靠卖工签卖PR赚钱维持），最低工资干到20太好了，再倒一大批中小企业。。。
那经济就好玩了，应该是从另一方面增加了大企业的赋税比例，这杀鸡取卵啊～
然后那些中小企业原来赚的就不多的员工，这下没了工作，本来房贷就是基本维持，现在只能大量抛售了
有的看，有的看，我觉得真的有的看
今年如果NZ不减税，我想机会真的不多了
全球的经济政治打法基本都是看着美帝来的，美帝以前财富向少数人转移造成民众不满结果就是川普干倒老炮政治家上台。整个欧洲现在都是这个趋势，新西兰如果要是能逆风飞扬，继续劫贫济富。。。牛逼，纽币，太牛逼了。。。
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企业很重要
留住中小企业才是新西兰经济的根本
每个人都生存在企业下
特别是50人以下中小企业
企业赚到钱，员工工资自然会上涨（或者像海爷说的那个时候才有机会把最低工资干倒20），这样房价才有实体经济的支撑，有实体经济支撑的房价才是健康的房价
个人减税是个糟糕的策略，会让富有的人更少交税对穷人不公平，更会影响整体经济
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Nono你错了，现在还有人靠工资挣钱么？图样图森破！买一套房子再倒手，几年工资就出来了，谁会真的在乎那点工资啊？多忽悠点土豪过来接盘才是真的！
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民主社会也就是暴民/愚民的社会。大家只要看到国家预算有钱有盈余了，就会要求减税，而且要每个人都看得到好处的那种。
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这个事儿吧，还是个信仰，因为又有人让你拿数据了，哈哈
你说经济不好他说好
你说倒闭不好他说这是优胜劣汰
所以，浪费时间罢了
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12 月 沒什麼人買房也是正常
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December | Last Month | Previous 3 Months* | December 2015 |
Average Price |
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$913,709 | $933,130 -2.1% | $932,260 -2% | $869,492 +5.1% |
Median Price |
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$840,000 | $850,000 -1.2% | $855,000 -1.8% | $800,000 +5% |
Sales |
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721 | 947 -23.9% | 925 -22.1%
| 796 -9.4% |
New Listings |
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776 | 1879 -58.7% | 1773 -56.2% | 757 +2.5% |
Month-End Available Stock |
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3270 | 3881 -15.7% | 3550 -7.9% | 2431 +34.5%
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*Average for 3 months |
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评论 几点想法 1。 2017 房市分化加速（中高端房源价格依然坚挺， 甚至继续缓慢上涨，稀有资源总是最受欢迎的），低端投资房因为开始增加抛售， 价格趋于缓慢回落， 2。 新西兰企业成本（除人力成本）外，普遍偏高， 我是中小型公司里做采购的，很难有效降低成本。。。供应链繁琐。 评论 楼主说的是大实话。 每年年底到次年年初，都是量价齐跌的。主要是因为这时段买房的人大幅度减少:旅游，过节关闭open home, 难以Settle等等。 去年初我就和蓝山讨论过着个问题，最后事实也证明如此。 要看房市的走势，得看2，3，4月的交易情况。 评论 今年感觉反弹不起来了。要跌也难， 僵持着，买卖双方心理的博弈，， 谁抗不住， 谁就输了。 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |