新西兰70年代老房子的加建没有康嫂的报批，lim report也
在新西兰
求各位大神，前几天看了一个房子，出了offer，屋主接了，今天做builder report，说楼下的basmebt没有报批，是加建，但是中介说这是1992年以前的房子，没报批，康嫂也是认可的，这到底合法吗？楼上现在是两房一卫，加上楼下的违建就是三房两卫，她们广告牌、彩页也都是三房两卫，这到底得怎么弄呗？lim report也没有加建这一部分，这到底合不合法啊？有没有隐患啊？求各位大神指导！谢谢啦
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是我的话，我不会太介意，只要银行肯给贷款和可以买保险就好
不过有些人会很介意。
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看建筑质量第一
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我朋友遇到和你一样的问题，不过他是卖房。房市好，没人介意，房市不好，至少我认识的中国人都介意。买方因此拒买。因为买方去council咨询过，申请加建合法的费用好几万啊，而且申请时间长，过程复杂，还不一定能申请下来。当然，楼主不介意可以随意买，或者想想你出的价格买这2房1卫合算吗，价格决定一切。中介的话不要随意相信。当你卖的时候会流失部分客户。
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确实是这样，以前加建是不用的，康嫂不是认可，是不管的，老房子了很多都有这样的问题，老鼠的观点同意。这种情况首次置业买家会害怕的，但是不是首次的会好很多，而且这是可以压价的理由。其次，也可改成合法的，拿ccc是比较难的，毕竟建筑规范改变太多，但是让康嫂认可，在lim report显示出来还是可以，好像就是认证一下卫生安全什么标准，不是特别难的。我朋友买了个改厨房位置的，银行要求拿CCC, 他后来也是拿下了
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很多买家会介意，如果是我，我也介意，将来不好卖。现在房子没有那么多人抢了，慢慢选
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一般来说只有首次买家会介意，你可以打去COUNCIL问，他们也是不会管的
首次买家一般来说太谨慎，通常房价越来越高也有这个原因，太挑.
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新人买房就会介意，但是我们这些“老人“不会介意，这种lim report就是一种“忽悠”，我的意思是lim report只会某些事重要，但不是非常重要，不知道这样说LZ懂了没
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一個老掉大牙的問題 本來我不想回复 但我不能認同你說LIM REPORT 是"忽悠" 畢竟LIM是市政府對物業持有所有資料的一個總匯 如果連政府的資料都是“忽悠” 哪其他一切又如何談起？
市政府不採取行動不代表一切就是合法 當然也有可能是因為以前的要求和現在不一樣 加建本身當時是ok等情況 但買了這樣的房子 你要賣時下手也一樣會問起這個問題 也可能同樣遭壓價 （你買時壓人價 你賣時人壓你價而已 總要還的 呵呵） 直到房子拆掉才會消失 所以 或多或少都有一定的風險
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没问题 楼主。。。
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我说的很清楚了，新人介意，所以需要。
我们这些就不需要了，因为我们是懂的，有没有是无所谓了，至于你说的风险，当然是自己承担了