新西兰【求助】70 年代水泥砖墙 地基向屋内渗水


在新西兰


请教专家,房子是70年代的大块水泥砖外墙,房子外部分地面比室内的地面要高,两个卧室靠近外墙的地方在雨季向室内渗水,请问大侠如何处理?
是不是需要从外面挖下去在砖墙上做防水啊?



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要把那块挖开,做防水之余还得在下面布管道把水排出去

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谢谢小枪,一看很有经验啊。这种活自己做能做吗?

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二楼正解。

90年代前很多房子都是地下室砖墙不做防水(上防水漆或加防水层/membrane). 所以土中的水分会渗透过砖墙进入室内。如果作为车库或workshop,还勉强可以,卧室客厅就不行了。

City不少appartment的地下室(主要是car park层), 都有这个问题。


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谢谢楼上两位。请问有没有做工让人放心的师傅推荐一下?

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同求推荐师傅!!!!!!!!!!

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外面靠墙延伸开外一米左右挖低一部分,重现做一层防水平台,平台与墙面也做好防水,这样,水就不能顺着墙面往下渗,也没法从一米开外继续往墙面渗透,你觉得如何

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不客气,下面这个链接可以做参考。不过具体施工方案还得现场确认。

http://www.a-to-zplumbing.com/ba ... ofing-exterior.html

施工的话,我只用过洋人技工。

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好主意,也很专业,谢谢david!

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客气啥,举手之劳!人人为我,我为人人

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太贴心啦,谢谢!

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好样的,谢谢!

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求推荐技工

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如果买房前你不知道是漏水房 强烈建议你咨询一下律师 按照新西兰的法律 builder可能难逃其责

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不理解的是,挖都挖开了,非要填回去吗?直接做个小挡土墙岂不更好,墙体直接露在外面通风了,再大的雨也不会向墙里渗了。就算发了洪水也不用怕,直接就流走了啊

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