新西兰3.2M? 这开价就准备让人腰斩砍价的？
在新西兰
7 St Andrews Way， Albany（Land 681m2,CV:1.675M,Homes估价：3.2M--依据在这？）：http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1211718085.htm
这价开的太离谱了。。。
评论
要是能卖出去的话，会有很多马后炮帮你找出能卖出去的原因。。。哈哈
评论
哈哈哈..對。就是給你個高來腰斬，腰斬不了從脖子斬也可以
评论
专宰中国投资买家，哈哈哈。。。
以前我就知道一个华人中介勾结农场主，找了一个上海投资买家
买的时候比市场价高50万，2年后，亏了60万卖回给农场主
评论
你还别说，那里的房子真就这么贵。光是地600平米，两年前就已经是125万加GST了，现在新出的地更贵。north shore高尔夫俱乐部就卖地至少赚了几千万。
评论
这个新小区之前好像是二百五六，现在都三百多了，地还不大。
golf球场旁边oakheaven也都贵，但都是大地啊都1000平左右。
评论
去年七月卖过2.75M。
评论
说不定是为了套现的吧，内部人买，可以像银行借200万，
评论
我刚才看到一个在sunnyvale的，（非说在henderson), home and income, 5房2卫，私卖140万， 说是mixed housing urban, 怀疑会有人买吗？昨天新闻不是说什么那个unitary plan又可能不成功了。。。
最近是动荡的时候，全靠运气。
评论
坐等最后价格，320w我实在看不懂
评论
买家自然有判断。
评论
你也别太纠结，我用下来感觉90%基本relab是高的，所以我觉得就是高了，但是未必适用所有地方嘛，我觉得房屋体检比较有用
评论
点评下。
不是，OAKHEAVEN 是 OAK MANOR, 只有20-30套房吧，隔壁是私立学校。
很容易被控盘。 曾经炒到过300万，现在最后卖的2-3套在250上下。
地是1千的大地。 只有1块建地，被炒了2次，从98炒到130。
不是值这个价，而是只要一套房炒到那个价位，其它房就可以跟上。
因为盘子太小了。
国内新来的土豪刚来不清楚。
一看有这个价成交的，就以为是合理价。
评论
你知道里面有套卖了400多万吗？
这套新房是全水泥外墙的，造价也高！
评论
我也觉得不值，但大把人去抢，300多万不是钱！
评论
不慬 路过！
评论
哦，原来如此。
现在Albany的大地几乎没有了，包括pinehill。
都是些五六百平的，都卖到很贵的价格。
几乎邻居之间，开窗都能握手了
评论
请楼主以后及时更新这房子是否销售出去了，
评论
完全看不懂， 这里的房价
评论
房子真好看，只不过坐落在albany所以不值这个价
评论
这价格是不可能卖出去的人家不是傻子
评论
看黑羊系统说离坟墓和高压线不到800米？
当初有这钱的人难道不讲究这些的吗？
对了估计是国内来的人吧。。。
评论
albany开始追赶epsom的节奏，这附近几个小区这一年多卖出的房子一直很高，应该全是华人买家
评论
Listing agent闻讯赶来，卖掉以后一定会第一时间向楼主通报成交价格。一个区里有那么几条顶级街很正常。这个房子的价值对于孩子在Kristin读书，喜欢高尔夫球场的，寻求交通便利的客人来说，肯定与那些非一线海景不买的客人完全不一样。以目前的市场反应来说，俄罗斯买家，韩国买家和中东买家的兴趣都比较大。
评论
嗯，这边都曝光了，卖个华人是难了
评论
大家讨论Albany的房价，怎么被你看成曝光了？
那些上亿的名画我也看不懂，但是不影响人家的价值，Kristin周边的房价也是一样的道理。
评论
造价4000每平米的房子怎么可能和1500每平米的卖一样的价格。
人家全套厨房从意大利进口花10万和那些包电器2万一套的自然也不一样。
说到底还是一分价钱一分货。
周三2.30pm欢迎各位围观
评论
不管怎么说，3.2m 真心不懂，等看个结果吧。
评论
五年前140的package
评论
这是忽悠第一次来纽村的土老肥的节奏