在新西兰
这次价格下跌，60% LVR政策的影响很大，这点和去年类似。商行收紧贷款也是一大影响，主要原因是央行对商行压力和海外借贷风险，成本增高 。
短期内（3月），预测房价会继续缓慢下滑，或者持平。这也受传统的新年前后淡季影响。
目前的成交量比几个月前已经增长了不少，但因为上市的房产很多。所以，成交率稍有下降，尤其是Barfoot的拍卖清盘率。
中期（3~18月），房价看涨。
虽然最近稍有上升，贷款利息总体水平还是很低。奥克兰的房屋短缺还是很大。移民的增长的速度减缓，但每年人口还是增长好几万。经济受川普和地震双重打击，但毕竟还是看好。建房活动虽然声势浩大，但受资金，劳力和官僚主义的制约，供应不会上得很快。
所以，从中期来说，几乎可以肯定房价看涨。情况类似的悉尼就是一个最好的例子。可以看到奥克兰的明天。
问题是：什么时候。3月？半年？一年？两年?
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sf
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说得好，真正的大能是不会来论坛的
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对不起大哥，海哥是大能，我要像鼠版一样跪舔他！
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又特么用错号了，号多了也是麻烦，唉。。。
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难
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鼠版，领导还想进货吗？
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想
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那进货后如果价格不涨，能行吗？
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行
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该涨涨该降降。。。
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有钱人不在乎。没钱人根本不买。管他呢。至于属于中间那种，我觉得这时候应该也适合下手 。
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房屋短缺是伪命题
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那投资如何赚钱？
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该死的银行限制海外收入贷款 该死的移民局收紧移民政策，这两家政治绝对不正确。严重破坏新西兰经济发展形势。
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问阿海
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不要说有投资房的了，有自住房的哪怕只有一套的也不可能天天喊腰斩吧，脑子没毛病吧
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比猫还精
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慢慢要进入 有价无市的局面
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Trump effects are following on to the interest rates market. More Pressure is now on the over committed investors.
Below is the latest ANZ interest announcement:
basically, fixed 2 years above are raising, it will creep onto 1 year's, sooner or later.
http://www.interest.co.nz/news/8 ... es-all-terms-longer
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对，房子大部分被投资客和短期居留客买走了，哪里是什么短缺不短缺的问题。
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2月份
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房价上涨 大家哄抢 房屋紧缺，房价下跌 发现根本就没人抢。有观点认为 房价下跌 开发商不盖房了 造成供应不足，问题是下跌的时候 很多投机和保值需求就地消失了，只剩下不得不买的自住刚需。所以 这种观点是片面的。
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说好的腰折呢……
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路过路过路过
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论坛依旧很热闹。说房子要跌价的多一些人吧。等等过了圣诞和春节看看吧
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我也觉得适合出手，但是没子弹了。。。