新西兰才卖$1.171M?显然市场不给力!---48 Seine Rd,Forrest


在新西兰



RT.48 Seine Road(Land:749m2,Mixed housing urban Zone,可盖两栋)-- http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1189952644.htm

才卖$1.171M($1.11M on the market),市场明显不给力!


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大大的漏啊

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确定能分?

现在的论坛冷 是真

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homes 估价1.4M,relab估价$1.59-1.76M.大大的漏!--关键是屋主30年未上市,要求不高。

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旧房推倒,稳稳盖两栋三层的新房--雨水,污水管已在自家门口。

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如果没有隐藏问题, 价格确实便宜.

不过如果分割, 现的大房子必须得拿掉。 而且就算如此,分割也有一定难度。


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感觉入口好窄,后面的地有点坡,如果能分,那这价格较之前真是便宜了。

不过是不是大大的漏还要看以后怎么个发展情况

现在是如果你有足够的现金,看到好盘可以入;相反资金不是很充裕,那还是谨慎点好。

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目前所有的问题就是资金及后市问题--资金不足(贷款很难)后市不看好(很多的地及新房上市,而移民将掐紧至少两年)。
但针对这栋房,主要还是房东要价不高(30年未上市)。

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感觉这个房子需要做的很多,不是那么容易分,地也挺斜啊

需要有一定的资金基础把,价格确实不贵

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便宜!!!!!!!!!!!!!


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自住的話這個location不錯, good price

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房子很烂,完全地的价格。分成2块熟地的话成本在70万左右一块吧?

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这地方,正常熟地至少80万或以上。

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才171??? 天啊, 这房价 到底得  到什么时候才可以 降下来啊?

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要知道 去年同一时期 forrest road 上一千好几的比这个平的多的大房子,才 不到1.8m啊。。。。

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正常的新地都是450左右吧,这个最多能分成350吧除完车道后?

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哥们 是1.17


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这个区,很少这么大新分割地了。况且Urban Zone 300m2即可。

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兄弟,该配眼镜了。。。

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i thought is suburban?

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https://unitaryplanmaps.aucklandcouncil.govt.nz/uprecommendation/

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Anyone know how much this is sold for?  27 bruce road glenfield

https://www.barfoot.co.nz/582368

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