新西兰利率果然涨了
在新西兰
ASB宣布调升了的一系列长期抵押贷款利率。该银行提升了3年期特别利率20个基本点，至4.59
详情请见：
http://www.stuff.co.nz/business/86087916/asb-increases-home-loan-rates-other-banks-expected-to-follow
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利率为何要涨？因为美元？
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挤泡沫！ 纽西兰股市崩盘了， 接着就是房地产！
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房事 要跌的前奏啊，银行需要从利率上控制买房的人的想法， 缓慢的下降房产，银行才能解套，如果极速下降，银行也麻烦
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不知道其他银行是否跟进。
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为毛我感觉利率涨了，房价也会涨啊？
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那就继续买买买呗。
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什么情况。。。
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会涨到2011年的 8%
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现在投资房已经是押整个房子贷60%，银行不再是最危险的一方了。
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应该没有那么复杂的原因吧，仅仅是因为成本上升而已
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银行有什么损失？贷款不管楼市涨跌都要还，银行可以对债务人升息。
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这是为下个月降息做准备啊！
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死的银行可不是死在按揭上，但是无家可归的人比比皆是。除非一点资产没有，要不然没人会愿意违约按揭，除非这辈子不跟银行打交道。
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因为时候到了， 感觉这只是刚开始而已
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正常来说其他银行会陆续跟进
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ASB不可能逆趋势而行 只是先行一步。如果进入持续加息周期 对高杠杆的投机者就是噩梦。
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美国次贷危机并不是房价引起的，但日本房价下跌自杀的比比皆是
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日本没有豆腐教，那些人不吃豆腐是不行的。加入豆腐教 房价上涨我买房 房下跌我买房 利率上涨我涨房租，万里长城永不倒。
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看样子你不懂的炒股的原理， 如果极速下降，吃大亏是银行，业主当然也吃亏，但是如果缓慢的下降，有人继续持有，有人会选择解套，买卖，有新人进来，有老人出去，前几年大家都是赚钱的，慢慢的赚的少，到平钱，到小赔钱 许多人还是可以接受，还有一些 人家不管房子怎么涨，怎么跌，人家都不卖卖，所以 银行是通过这招 缓慢下降来降低自己的风险，可能我说的还是不清楚，你可以去参考股市的 事情 想一想就明白了。
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美国人破产了可以不还钱，这边不行
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只要下挫没有40%，那银行不亏，你买一套房子，首付40，贷款60，房子下跌到80，那你卖掉只能拿到20，银行拿走60，除非跌倒60以下，不然银行不亏，就算亏了你欠的还得还
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难道利率跌了房价也会跌？
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银行不会亏， 房子只不过是个抵押物，欠银行的钱不会因为房子贬值而减少。 欠多少都是要还的，除非死亡。可以选择不还， 不过这辈子基本上就玩完了。 美国那边家家都有枪，照样几百万人被收房子赶上大街，一点不含糊。
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美国还好，破产可以取消债务，这边债务永远跟随。不过有多套房的可以做家庭信托，最起码不会被人把所有房子都拿走抵债